越秀云麓悦映邸

越秀云麓悦映邸位于临安流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口只直线距离约500米） ，项目于2023.3.18开盘，于2025交付。是毛坯。

总户数是568户。车位比是1:1.03

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

越秀云麓悦映邸的价格是16200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

越秀云麓悦映邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:74177平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:越秀物业
楼盘地址:临安流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口只直线距离约500米）
占地面积:26256㎡平方米
开盘时间:2023.3.18
交房时间:2025
产权年限:70年年
总 户 数:568户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州越珑房地产开发有限公司
销售地址:流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口直线距离约500米）

越秀云麓悦映邸咨询电话 400-850-7908

对越秀云麓悦映邸的优缺点进行分析，对越秀云麓悦映邸进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

越秀云麓悦映邸的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

越秀云麓悦映邸的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

越秀云麓悦映邸城西科创大走廊， 锦南新城， 文体中心、宝龙广场和九州街地铁站等配套环绕，在售建面约全89㎡毛坯小户型，参考均价约17000元/㎡，项目首开9折特惠，再送车位（总共30个车位，先到先得），更多详情欢迎来电详询。锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

【产品类型】：住宅 

【建筑面积】：89平方 

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：16200起/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

楼盘详情

越秀云麓悦映邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:74177平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:越秀物业
楼盘地址:临安流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口只直线距离约500米）
占地面积:26256㎡平方米
开盘时间:2023.3.18
交房时间:2025
产权年限:70年年
总 户 数:568户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州越珑房地产开发有限公司
销售地址:流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口直线距离约500米）

越秀云麓悦映邸电话 400-850-7908

越秀云麓悦映邸的房子出租需要注意：

第一，对越秀云麓悦映邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租越秀云麓悦映邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，越秀云麓悦映邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明越秀云麓悦映邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

越秀云麓悦映邸的开盘日期是 2023.3.18

实力品牌更优选·千亿国企越秀

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买越秀云麓悦映邸是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。越秀云麓悦映邸让这种选择变得合理。

购买越秀云麓悦映邸有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

越秀云麓悦映邸电话 400-850-7908

越秀云麓悦映邸的开发商是杭州越珑房地产开发有限公司,

判断杭州越珑房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州越珑房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州越珑房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州越珑房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州越珑房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州越珑房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州越珑房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

    越秀云麓悦映邸拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-越秀物业 负责的。 不仅仅是针对 越秀云麓悦映邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 越秀云麓悦映邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在越秀云麓悦映邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

越秀云麓悦映邸值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

越秀云麓悦映邸销售电话是 400-850-7908

越秀云麓悦映邸是由杭州越珑房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.3.18，交房日期是2025，绿化率 35.00% 

越秀云麓悦映邸销售电话，越秀云麓悦映邸销售部电话 400-850-7908

如何去越秀云麓悦映邸看房？

首先可以通过拨打越秀云麓悦映邸售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去越秀云麓悦映邸的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询越秀云麓悦映邸代理销售人员咨询。售楼处地址是临安流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口只直线距离约500米）。