北辰观澜府

北辰观澜府位于苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处 ，项目于2021-3-23开盘，于2021-6-30交付。是毛坯。

总户数是2244户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

北辰观澜府的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

北辰观澜府楼盘价格约为16000元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由永升物业 提供优秀的物业管理服务。北辰观澜府车位数2741，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

详情咨询 400-850-7908

北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:永升物业
楼盘地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
占地面积:170000.0平方米
开盘时间:2021-3-23
交房时间:2021-6-30
产权年限:70年
总 户 数:2244户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

    北辰观澜府在哪？北辰观澜府怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下北辰观澜府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对北辰观澜府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    北辰观澜府是投资新品，项目地处苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处。总建筑面积400000平方米平方米，占地面积170000.0平方米平方米，总套数约2244户套，主力户型建筑面积。自住改善 旅游度假 配套齐全 交通便利

周边交通为：

交通配套：地铁5号线，孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。

周边配套是：

1.内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用

2.商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部

3.教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园

4.医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中

5.自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源

目前优惠：

环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%

产品类型：洋房和叠加

建筑面积：88平米（3房2厅1卫）

               108平米（3房2厅2卫）

               142平米（3房2厅3卫）

小区均价：16000/平

总价：140万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

北辰观澜府的开发商是苏州北辰置业有限公司,

判断苏州北辰置业有限公司的实力，

1、要了解苏州北辰置业有限公司和项目土地情况；

2、要看苏州北辰置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏州北辰置业有限公司以往的业绩；

4、苏州北辰置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏州北辰置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏州北辰置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

    北辰观澜府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-永升物业 负责的。 不仅仅是针对 北辰观澜府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 北辰观澜府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北辰观澜府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

北辰观澜府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

    北辰观澜府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北辰观澜府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北辰观澜府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    北辰观澜府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 北辰观澜府赠送面积的真实性。一定要确定 北辰观澜府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 北辰观澜府的购房者造成困扰。

北辰观澜府售楼处在苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处，位于苏州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由苏州北辰置业有限公司开发的。开盘日期是2021-3-23，交房日期是2021-6-30，绿化率 37.00% 

品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房

总建筑面积是400000平方米，占地面积 170000.0平方米，总户数 2244户。

环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%

产品类型：洋房和叠加

建筑面积：88平米（3房2厅1卫）

               108平米（3房2厅2卫）

               142平米（3房2厅3卫）

小区均价：16000/平

总价：140万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间:09:00-18:00

咨询电话 400-850-7908

北辰观澜府位于苏州市【】苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

北辰观澜府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%

产品类型：洋房和叠加

建筑面积：88平米（3房2厅1卫）

               108平米（3房2厅2卫）

               142平米（3房2厅3卫）

小区均价：16000/平

总价：140万起

售楼处电话：400-850-7908

开放时间:09:00-18:00