苏悦汇

苏悦汇是 近地铁，通燃气的公寓，毛坯和精装交付，规划有720户户，容积率为3.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

苏悦汇业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在苏悦汇业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在苏悦汇业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信苏悦汇业主群中关于买卖房产，投资等信息。

苏悦汇售楼处,苏悦汇售楼售楼部,苏悦汇售楼中心

苏悦汇位于苏州市【】苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

苏悦汇售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

苏悦汇位于【苏州市】苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街 ，项目于2021.4.1开盘，于2021.12.31交付。是毛坯和精装。

总户数是720户。车位比是1:0.96

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买苏悦汇也是一次不错的选择。

苏悦汇的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道的高端社区邻里型商业项目。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米，商业面积为3.6万平方米。项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升，新地标。

产品类型：公寓

均价：11500元/平

总价：95万起

建筑面积：84平，99平，154平

售楼处电话：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

选购苏悦汇的房子要注意

第一，首先看苏悦汇的地理位置，苏悦汇的地处位于苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街,交通便利。

第二，要看苏悦汇内部布置情况，苏悦汇规划占地面积3.2万平方平方米平米，建筑面积11平方米平米，绿化率20.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，苏悦汇是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

苏悦汇是由著名开发商-苏房集团”旗下子公司“坤润置业”开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

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苏悦汇业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在苏悦汇业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在苏悦汇业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信苏悦汇业主群中关于买卖房产，投资等信息。

苏悦汇售楼处,苏悦汇售楼售楼部,苏悦汇售楼中心

苏悦汇位于苏州市【】苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

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苏悦汇的开发商是苏房集团”旗下子公司“坤润置业”,

判断苏房集团”旗下子公司“坤润置业”的实力，

1、要了解苏房集团”旗下子公司“坤润置业”和项目土地情况；

2、要看苏房集团”旗下子公司“坤润置业”资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看苏房集团”旗下子公司“坤润置业”以往的业绩；

4、苏房集团”旗下子公司“坤润置业”的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看苏房集团”旗下子公司“坤润置业”市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看苏房集团”旗下子公司“坤润置业”工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

苏悦汇位于苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街 ，项目于2021.4.1开盘，于2021.12.31交付。是毛坯和精装。

总户数是720户。车位比是1:0.96

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏悦汇的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏悦汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:11平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.00
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街
占地面积:3.2万平方平方米
开盘时间:2021.4.1
交房时间:2021.12.31
产权年限:40年
总 户 数:720户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:苏房集团”旗下子公司“坤润置业”
销售地址:苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街

苏悦汇值得投资吗,苏悦汇买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，苏悦汇就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，苏悦汇比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而苏悦汇恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解苏悦汇的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

苏悦汇售楼处在苏州市吴中区城南街道梧桐街与槐香街，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由苏房集团”旗下子公司“坤润置业”开发的。开盘日期是2021.4.1，交房日期是2021.12.31，绿化率 20.00% 

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