涵园石公山居楼盘问答

涵园石公山居质量怎么样?升值空间如何?

日期:2021-11-12 阅读次数:225
  • 选购涵园石公山居的房子要注意

    第一,首先看涵园石公山居的地理位置,涵园石公山居的地处位于苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号,交通便利。

    第二,要看涵园石公山居内部布置情况,涵园石公山居规划占地面积120000.0平方米平米,建筑面积11922平方米平米,绿化率80.00%%,环境优美。

    第三,要注意房屋内部布置情况,涵园石公山居是按照别墅设计,适宜居住。


    买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

    房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

    我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

    一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

    今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

    涵园石公山居是由著名开发商-苏州思凯投资开发有限公司开发的楼盘,具有城市豪宅,现房,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

    涵园石公山居售楼处咨询热线 400-850-7908


  • 涵园石公山居售楼部

    涵园石公山居

    一湖观天下,一栋定江山 ,半山临湖传世独栋大宅,全球发售仅23席

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【苏州市吴中区】

    • 开盘时间:

      2024年2月加推

    • 入住时间:

      现房

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      120000.0平方米

    • 建筑面积:

      11922平方米

    • 建筑形式:

      别墅

    • 规划户数:

      23户

    • 产权年限:

      40

    • 容积率:

      0.18

    • 绿化率:

      80.00%

    • 车位数:

      78个

    • 开发商:

      苏州思凯投资开发有限公司

    • 车位数:

      78个

    • 周边地铁:

      5号线

    • 项目地址:

      苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

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    楼盘优惠

  • 【涵园石公山居】位于吴中区太湖生态岛西山风景区。面积约82平方公里,植被覆盖率85%,空气质量指数常年维持在40以内,国家旅游度假区,岛上遍布40多处旅游景点名胜古迹,太湖生态岛是集美食,美景,人文,环境一应俱全。是休闲度假修身养性的理想之地,也是全球可持续性发展生态岛屿的中国样本。纵观整个长三角,涵园是不仅拥有稀缺的山水资源与文化底蕴,同时还有高端完善配套的传世独栋大宅。

    产品类型:独栋别墅,仅23席现房发售

    建筑面积:452平米-490平米

    均价:37000-42000元/平米

    总价1688-2500万起

    售楼处电话:400-850-7908

    接 待 时 间:9:00-18:30

  • 位置及周边

    查看全部
    涵园石公山居位置-楼百科 涵园石公山居
  • 【交通出行】

    1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速。

    2、五大机场环抱:上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、

    3、公交:691路 快线11


  • 【周边配套】

    1.自带酒店(包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放,管家式送食材、送餐服务)

    2.自带国际游艇码头,为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

    3. 上海网红咖啡厅“一尺花园”打卡拍照,看书,赏荷花

    4.小木屋精品餐厅(日本日料,旋转小火锅,露天烧烤)

    5.超120亩原生态果林,32000颗原生态果树,1600颗百年古树,月月有花季季有果

    提供尊崇定制管家式物业服务

    送餐上门服务:中餐、西餐、日韩料理等

    送食材上门服务:有机蔬菜、水果、太湖水产、三文鱼、金枪鱼、北极贝等

    园区内观光车免费接送服务

    酒店大厨到家里做家宴服务

     

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 189****2058

      置业顾问
    • 唐晓玉 158****4389

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 如何去涵园石公山居看房?

      首先可以通过拨打涵园石公山居售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

      其次,也可以直接去涵园石公山居的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询涵园石公山居代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号。


    • 涵园石公山居售楼处,涵园石公山居售楼售楼部,涵园石公山居售楼中心

      涵园石公山居位于苏州市【】苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

      涵园石公山居售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


      涵园石公山居-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:11922平方米
      物业类别:
      建筑类别:别墅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:0.18
      物业公司:苏州涵园国际俱乐部
      楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号
      占地面积:120000.0平方米
      开盘时间:2021-4-16
      交房时间:2016-2-28
      产权年限:40年
      总 户 数:26户
      绿 化 率:80.00%
      开 发 商:苏州思凯投资开发有限公司
      销售地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

      涵园位于吴中区西山岛上,具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能;容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

       产品类型:独栋

      建筑面积:452平-489平

      均价:47000元/平

      总价:2000万起

      售楼处电话:400-850-7908

      开发时间:9:00-18:00


    • 涵园石公山居售楼处,涵园石公山居售楼售楼部,涵园石公山居售楼中心

      涵园石公山居位于苏州市【】苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

      涵园石公山居售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


      涵园石公山居-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:11922平方米
      物业类别:
      建筑类别:别墅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:0.18
      物业公司:苏州涵园国际俱乐部
      楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号
      占地面积:120000.0平方米
      开盘时间:2021-4-16
      交房时间:2016-2-28
      产权年限:40年
      总 户 数:26户
      绿 化 率:80.00%
      开 发 商:苏州思凯投资开发有限公司
      销售地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号

      涵园位于吴中区西山岛上,具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能;容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

       产品类型:独栋

      建筑面积:452平-489平

      均价:47000元/平

      总价:2000万起

      售楼处电话:400-850-7908

      开发时间:9:00-18:00


    • 涵园石公山居位于【苏州市】苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号 ,项目于2021-4-16开盘,于2016-2-28交付。是毛坯。

      总户数是26户。车位比是1:3

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      咨询电话 400-850-7908


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

      但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买涵园石公山居也是一次不错的选择。

      涵园石公山居的价格是47000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      涵园位于吴中区西山岛上,具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能;容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

       产品类型:独栋

      建筑面积:452平-489平

      均价:47000元/平

      总价:2000万起

      售楼处电话:400-850-7908

      开发时间:9:00-18:00

      咨询电话 400-850-7908

    • 涵园石公山居的开盘日期是 2021-4-16

      自带原生态果林与高端配套的独栋 传世别墅

      一,房子有附加价值

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买涵园石公山居是一种比较好的选择。

      二,房子有金融属性

      房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

      名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。涵园石公山居让这种选择变得合理。

      购买涵园石公山居有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

      涵园石公山居电话 400-850-7908


    • 涵园石公山居位于苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号 ,项目于2021-4-16开盘,于2016-2-28交付。是毛坯。

      总户数是26户。车位比是1:3

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      咨询热线 400-850-7908


      由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


      涵园石公山居的价格是47000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


      涵园石公山居-基本信息:
      所属区县:
      建筑面积:11922平方米
      物业类别:
      建筑类别:别墅
      装修情况:毛坯
      容 积 率:0.18
      物业公司:苏州涵园国际俱乐部
      楼盘地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号
      占地面积:120000.0平方米
      开盘时间:2021-4-16
      交房时间:2016-2-28
      产权年限:40年
      总 户 数:26户
      绿 化 率:80.00%
      开 发 商:苏州思凯投资开发有限公司
      销售地址:苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号


    • 涵园石公山居售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。

    •     涵园石公山居在哪?涵园石公山居怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下涵园石公山居房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对涵园石公山居有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!

          涵园石公山居是投资新品,项目地处苏州市吴中区金庭镇(西山岛)石公路99号。总建筑面积11922平方米平方米,占地面积120000.0平方米平方米,总套数约26户套,主力户型建筑面积。自带原生态果林与高端配套的独栋 传世别墅

      周边交通为:

      公交车 :698路 快线11

      四条高速环绕、五大机场环抱



      周边配套是:

      1.自带酒店(包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、游泳池、SPA馆等均对业主开放,管家式送食材、送餐服务)

      2.自带国际游艇码头,为业主专留23个游艇泊位、服务中心、以及考国际游艇驾照等服务。

      3. 上海网红一尺咖啡厅? 

      4.小木屋精品餐厅(日本日料,旋转小火锅,露天烧烤)

      5.超大原生态果林(32000颗原生态果树,1600颗百年古树,月月有花 季季有果 )



      目前优惠:

      涵园位于吴中区西山岛上,具体位置在石公路9号。;规划设计;项目与太湖游艇俱乐部融合。社区内包含游艇、酒店、水上高尔夫、露天木屋、SPA、山顶芭堤雅泰国餐厅、露天半山泳池、度假别墅、景观房及红酒吧等功能;容湖滨型商务、论坛、休闲式的度假地。         

       产品类型:独栋

      建筑面积:452平-489平

      均价:47000元/平

      总价:2000万起

      售楼处电话:400-850-7908

      开发时间:9:00-18:00


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