金宸金座质量怎么样?升值空间如何?
日期：2021-11-12 阅读次数:272选购金宸金座的房子要注意
第一，首先看金宸金座的地理位置，金宸金座的地处位于余杭区杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处,交通便利。
第二，要看金宸金座内部布置情况，金宸金座规划占地面积65000平方米平米，建筑面积110000平方米平米，绿化率20.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，金宸金座是按照综合体,公寓设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
金宸金座是由著名开发商-杭州珑帝置业有限公司开发的楼盘，具有大型社区,地铁楼盘,低首付,稳健获益,生态宜居,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
金宸金座售楼处咨询热线 400-850-7908
-
金宸金座售楼部
金宸金座
上市名企环绕，双高铁，地铁附近 超大独立阳台 通管道燃气 民用电
- 参考均价：15000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市余杭区】
- 开盘时间：
2021年6月
- 入住时间：
2021.12.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
65000平方米
- 建筑面积：
110000平方米
- 建筑形式：
综合体,公寓
- 规划户数：
756户
- 产权年限：
40
- 容积率：
4.70
- 绿化率：
20.00%
- 车位数：
508个
- 开发商：
杭州珑帝置业有限公司
- 车位数：
508个
- 周边地铁：
9号线
- 项目地址：
杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
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楼盘动态
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金宸金座近期加推通知,本月金宸金座优惠信息
楼盘动态 2024-12-27 -
金宸金座怎么样
楼盘动态 2024-12-19
优惠活动
楼盘优惠
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
详情报名参加团购优惠
详情咨询售楼处：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
规划的沪乍杭高铁从上海浦东出发经过临平并接入杭州西站，在宁桥大道与荷禹路交叉口杭州高铁（北站临平高铁北站），距离本案仅1.5公里。已开通的余杭高铁站距本项目10公里。因此我们园区是杭州为数不多的双地铁版块。
地铁9号线一期昌达路站在建，直达四季青，与地铁1号线，3号线同台换乘；项目周边“三路一环”高架路全面贯通，到市区、机场十分便利；规划的杭州中环和沪咋杭高铁将进一步提升出行状况。（457路康乐小区到临平红丰桥站，433路塘栖站-临平北站)
地铁9号线穿城而过，目前一期工程到龙安湖站（原昌达路站），距离我们项目1.5公里预计明年上半年开通，二期工程北延直达塘栖，在我们项目北面1公里处有两座地铁站，分别为康泰路站和兴盛路站。项目紧邻纵向主干道星河路，向南穿过星河隧道可到达临平新城商业核心（银泰城、欢乐城、余之城）。
高铁、 公交：K330(杭州焦家村开发区)、 793(塘栖开发区)、797(临平开发区)
周边交通
1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等
2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。
【周边配套】
东湖新城不但交通便利，生活配套也非常丰富。朱家角大型农贸市场是临平较大的农贸市场。
商业配套：距离我们项目紧1公里的微时代城，还有蜗牛广场（约10万平方米）和万宝城（约15万平方米）均已投入使用；全杭州较大的百联奥特莱斯已经动工；我们项目正对面还规划了大型商业综合体。这些商业配套将辐射利好整个东湖新城。
医疗配套：余杭区第1人民医院、第五人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源，还有五洲路规划的甲等医院。
教育配套：东湖板块汇聚了余杭高中、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等优质教育资源，浙江理工大学时尚学院等知名国际学校的入住（浙江理工大时尚学院规划用地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米），余杭区城西一中（在建），未来项目西边的科创教育核心还将继续会引进多家所大学。
周边配套
微时代城，大型农贸市场，美致生活广场，百联奥特莱斯（在建），文化中心市民中心（在建），万宝城，银泰城，欢乐城，吃喝玩乐一站式
周边交通
1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等
2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。
周边名企
春风动力，老板电器，贝达医药，西奥电梯，铁流股份，微光电子，万通智控，兴源环境，诺邦无纺，犀牛制造，阿里巴巴云计算中心等
置业顾问(3)
用户点评(117)
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金宸金座位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
金宸金座售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，属于浙江省的省级重点开发区，未来也将成为一个极具潜力的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极佳，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁旁，超大独立阳台 ，通管道燃气，民用电。
金宸金座在售建筑面积49-55-70平方，在售均价12000元/平方，层高约4.79米，可做LOFT，上下两层双钥匙和4钥匙，总价约58万起。
详情报名参加团购优惠
详情咨询售楼处：400-850-7908
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金宸金座位于杭州市【余杭区】杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
金宸金座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:110000平方米
物业类别:商铺,写字楼,公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.70
物业公司:开柒物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
占地面积:65000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2021.12.30
产权年限:40年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州珑帝置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处金宸金座售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
详情报名参加团购优惠
详情咨询售楼处：400-850-7908
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金宸金座 2021年6月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
金宸金座交房时间是2021.12.30 。
金宸金座的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
东湖新城不但交通便利，生活配套也非常丰富。朱家角大型农贸市场是临平较大的农贸市场。
商业配套：距离我们项目紧1公里的微时代城，还有蜗牛广场（约10万平方米）和万宝城（约15万平方米）均已投入使用；全杭州较大的百联奥特莱斯已经动工；我们项目正对面还规划了大型商业综合体。这些商业配套将辐射利好整个东湖新城。
医疗配套：余杭区第1人民医院、第五人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源，还有五洲路规划的甲等医院。
教育配套：东湖板块汇聚了余杭高中、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等优质教育资源，浙江理工大学时尚学院等知名国际学校的入住（浙江理工大时尚学院规划用地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米），余杭区城西一中（在建），未来项目西边的科创教育核心还将继续会引进多家所大学。
周边配套
微时代城，大型农贸市场，美致生活广场，百联奥特莱斯（在建），文化中心市民中心（在建），万宝城，银泰城，欢乐城，吃喝玩乐一站式
周边交通
1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等
2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。
周边名企
春风动力，老板电器，贝达医药，西奥电梯，铁流股份，微光电子，万通智控，兴源环境，诺邦无纺，犀牛制造，阿里巴巴云计算中心等
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金宸金座提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
金宸金座电话 400-850-7908
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金宸金座位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。
总户数是756户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买金宸金座也是一次不错的选择。
金宸金座的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
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详情咨询售楼处：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
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金宸金座售楼处地址在杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处，位于杭州市余杭区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
金宸金座是由杭州珑帝置业有限公司开发的。开盘日期是2021年6月，交房日期是2021.12.30，绿化率 20.00%
大型社区,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型
总建筑面积是110000平方米，占地面积 65000平方米，车位数：508,总户数 756户。
楼盘周边配套：
东湖新城不但交通便利，生活配套也非常丰富。朱家角大型农贸市场是临平较大的农贸市场。
商业配套：距离我们项目紧1公里的微时代城，还有蜗牛广场（约10万平方米）和万宝城（约15万平方米）均已投入使用；全杭州较大的百联奥特莱斯已经动工；我们项目正对面还规划了大型商业综合体。这些商业配套将辐射利好整个东湖新城。
医疗配套：余杭区第1人民医院、第五人民医院、杭州市余杭区妇幼保健院、余杭中医院、骨科医院等医疗资源，还有五洲路规划的甲等医院。
教育配套：东湖板块汇聚了余杭高中、杭州二中树兰学校、育才实验小学、新星幼儿园等优质教育资源，浙江理工大学时尚学院等知名国际学校的入住（浙江理工大时尚学院规划用地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米），余杭区城西一中（在建），未来项目西边的科创教育核心还将继续会引进多家所大学。
周边配套
微时代城，大型农贸市场，美致生活广场，百联奥特莱斯（在建），文化中心市民中心（在建），万宝城，银泰城，欢乐城，吃喝玩乐一站式
周边交通
1.临平大道世纪大道，东湖路，星河路，望梅路，留石高架，秋石高架，德胜快速路等
2.沪乍杭高铁（杭州北站规划），余杭高铁站。3.地铁九号线站点一公里之内，临平客运中心等四通八达十分便利。
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浙江省仅此生物医药智能制造示范基地，中国制造2025先行区，价格洼地价值高地。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
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金宸金座售楼处,金宸金座售楼售楼部,金宸金座售楼中心
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建筑面积:110000平方米
物业类别:商铺,写字楼,公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.70
物业公司:开柒物业
楼盘地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处
占地面积:65000平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2021.12.30
产权年限:40年
总 户 数:756户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州珑帝置业有限公司
销售地址:杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭高铁站。
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，现代简约风格灰色色调美观大气上档次。上市名企环绕，双高铁，地铁附近，超大独立阳台 ，通管道天燃气，民用电。
层高约4.79米，通天燃气，可做LOFT，双钥匙和4钥匙，
建筑面积：49-55-70平
在售均价：15000元/平
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金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块康信路和兴国路交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2021.12.30交付。是毛坯。
总户数是756户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
金宸金座位于杭州市余杭区临平东湖新城板块，未来也将成为一个颇具空间的高科技商业文化中心。开发区位于塘栖与临平之间，而临平又位于上海和杭州之间，地理位置极妙，随着沪杭高铁的全面贯通，在余杭又设有余杭站。地铁一号线，从武林广场到临平南站，而地铁一号线延伸段贯穿整个钱江开发区，并设有四个站点，周边还规划了奥特莱斯，世纪联华，体育文化公园等商业配套使本案处在一个双城双铁交汇的核心圈里。今年10月底开通的半山隧道，从武林广场经半山隧道，秋石快速路直达本案。
整个钱江开发区总面积25.3平方公里，规划人口20万左右，开发区划分为四个板块，本案位于住宅板块，本案兴国路以西规划的一期创新科技园现已入住，二期规划四栋白领员工宿舍，三期是两栋写字楼，现已破土动工。本案东面是轻工业板块(现有贝因美集团)北面是高档别墅板块，东北面是CBD商业中心板块。在本案周边还设有塘栖三小分校，朱家角幼儿园，朱家角农贸市场，好又多超市，余杭中医院，周边配套已成熟，发展空间大。
整个金宸金座总建筑面积11万多方，总建筑面积5万多方，容积率4.7，绿化率20%，使用率160%;200%两栋之间的间距45米，并设有800多个停车位，本案内部还配有商超和小区会所，花园式写字楼总共12层，层高4.79米和3.6米层高，现已动工。本案属于商业地产，因此不受限购而且每户三证齐全 ，超大独立阳台 通管道燃气 民用电
