融信海月凤翎

融信海月凤翎的房子出租需要注意：

第一，对融信海月凤翎的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融信海月凤翎房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融信海月凤翎租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融信海月凤翎房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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融信海月凤翎的开发商是湖州融扬房地产开发有限公司,

判断湖州融扬房地产开发有限公司的实力，

1、要了解湖州融扬房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看湖州融扬房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看湖州融扬房地产开发有限公司以往的业绩；

4、湖州融扬房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看湖州融扬房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看湖州融扬房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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融信海月凤翎位于湖州市【】湖州吴兴区志和路与红丰西路交叉口

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【融信海月凤翎】位于湖州吴兴区高铁新城板块，该地块定位于，8大架空层空间，邻里会、儿童公园、微健身三大景观空间，宠物游乐区、阅读功能区、儿童运动区、运动健身区、社区娱乐厅五大社区空间，打造一个全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。主要产品高层住宅，总体量811户组成，户型南北通透，超宽双阳台设计，总价低地段好。

产品类型：小高层住宅

均价：11500元/平

建筑面积：89平（3房两厅两卫）  115平（4房两厅两卫）

售楼处电话：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-19：00

融信海月凤翎位于湖州吴兴区志和路与红丰西路交叉口 ，项目于2021.10.14开盘，于2024年1月交付。是毛坯。

总户数是0户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融信海月凤翎的价格是11500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融信海月凤翎-基本信息:
所属区县:
建筑面积:175378平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:阳光城物业有限公司
楼盘地址:湖州吴兴区志和路与红丰西路交叉口
占地面积:75018平方米
开盘时间:2021.10.14
交房时间:2024年1月
产权年限:70年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:湖州融扬房地产开发有限公司
销售地址:

融信海月凤翎位于湖州市【】湖州吴兴区志和路与红丰西路交叉口

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【融信海月凤翎】位于湖州吴兴区高铁新城板块，该地块定位于，8大架空层空间，邻里会、儿童公园、微健身三大景观空间，宠物游乐区、阅读功能区、儿童运动区、运动健身区、社区娱乐厅五大社区空间，打造一个全龄化、情景化、交互化的现代功能社区。主要产品高层住宅，总体量811户组成，户型南北通透，超宽双阳台设计，总价低地段好

产品类型：小高层住宅

均价：11500元/平

建筑面积：89平（3房两厅两卫）  115平（4房两厅两卫）

售楼处电话：400-850-7908

开 放 时 间：09:00-19：00

融信海月凤翎有什么优缺点，融信海月凤翎优势是什么

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融信海月凤翎是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

融信海月凤翎面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

融信海月凤翎的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

融信海月凤翎的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

融信海月凤翎的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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    融信海月凤翎拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-阳光城物业有限公司 负责的。 不仅仅是针对 融信海月凤翎的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 融信海月凤翎的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在融信海月凤翎居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

融信海月凤翎值得投资吗,投资回报率高不高

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融信海月凤翎业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在融信海月凤翎业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

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融信海月凤翎位于湖州市【】湖州吴兴区志和路与红丰西路交叉口

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