金地湖城风华开发商是谁?怎么判断金地湖城风华开发商的实力？
日期：2022-03-21 阅读次数:369金地湖城风华的开发商是苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司,
判断苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司的实力，
1、要了解苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司和项目土地情况；
2、要看苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司以往的业绩；
4、苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
-
金地湖城风华售楼部
金地湖城风华
低密度准现房 洋房
- 参考均价：18500元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴江区】
- 开盘时间：
2023.6.15
- 入住时间：
2023.10.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
68000 ㎡平方米
- 建筑面积：
174000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
970户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.70
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
1243个
- 开发商：
金地集团
- 车位数：
1243个
- 周边地铁：
- 项目地址：
苏州市吴江区黎里镇海南路666号
降价提醒
团购看房填写正确手机号码，订阅消息将通过短信形式通知您
免费领取电子楼书
楼盘动态
-
金地湖城风华近期加推通知,本月金地湖城风华优惠信息
楼盘动态 2024-11-09 -
苏州金地湖城风华周边商业在售价格为：20093元/平米
楼盘动态 2024-11-01
优惠活动
楼盘优惠
金地湖城风华在售精装房源，户型面积约81-97平，在售单价18000元/平起，大优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。
产品类型：洋房 小高层
建筑面积：81平（3房2厅1卫）
95平（3房2厅2卫）
97平（3房2厅2卫）
在售均价：18500元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：周边直线1公里内有11个公交站，距离更近的明丰环湖花园站仅有182米，依托于苏州南站双高铁交汇处，直达虹桥机场，沪苏嘉地铁无缝接驳，直达江浙沪
【周边配套】
生态：洋砂荡滨水公园，芦墟大渠荡，三白荡生态公园，超高负离子含量，汾湖核芯，尽揽区域配套
商业：项目自带酒店，写字楼，风情商业街，向西1.5公里永信汾湖商业广场。
学校：中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校
置业顾问(3)
用户点评(117)
-
金地湖城风华在哪？金地湖城风华怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下金地湖城风华房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金地湖城风华有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！
金地湖城风华是投资新品，项目地处苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号。总建筑面积174000平方米平方米，占地面积68000 ㎡平方米平方米，总套数约970户套，主力户型建筑面积。交通方便 、配置齐全、户型方正
周边交通为：
交通：依托于苏州南站双高铁交汇处，直达虹桥机场，沪苏嘉地铁无缝接驳，直达江浙沪
周边配套是：
配套：百湖之城，公园环境，洋砂挡滨水公园，芦墟大渠荡，三白荡生态公园，超高负离子含量，汾湖核芯，尽揽区域配套
商业：项目自带酒店，写字楼，风情商业街，1KM内配套齐全享受先人一步
学校：中加枫华国际学校、汾湖华锐海归双语学校
目前优惠：
金地湖城风华在售精装房源，户型面积约81平~112平，在售单价20093元/平起，大优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况。
产品类型：高层住宅
建筑面积：81平（3房2厅2卫）
95平（3房2厅2卫）
97平（3房2厅2卫）
在售均价：20093元/平
欢迎来电咨询：400-850-7908
-
金地湖城风华是 交通方便 、配置齐全、户型方正，规划有970户户，容积率为1.70，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
详情咨询：400-850-7908
-
金地湖城风华的房子出租需要注意：
第一，对金地湖城风华的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租金地湖城风华房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，金地湖城风华租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地湖城风华房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
-
苏州市金地湖城风华如果到期就需要去续期。金地湖城风华的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
-
金地湖城风华售楼处地址在苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
金地湖城风华是由苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司开发的。开盘日期是2021年12月10日，交房日期是2023年12月31日，绿化率 30.00%
优质房产,低密居所
总建筑面积是174000平方米，占地面积 68000 ㎡平方米，车位数：1243,总户数 970户。
楼盘详情：
金地湖城风华位于汾湖高新区，拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的*具活力“城市核芯蓝绿带”。
-
金地湖城风华拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-深圳金地物业 负责的。 不仅仅是针对 金地湖城风华的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地湖城风华的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地湖城风华居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
金地湖城风华值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
-
苏州市金地湖城风华如果到期就需要去续期。金地湖城风华的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
-
选购金地湖城风华的房子要注意
第一，首先看金地湖城风华的地理位置，金地湖城风华的地处位于苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号,交通便利。
第二，要看金地湖城风华内部布置情况，金地湖城风华规划占地面积68000 ㎡平方米平米，建筑面积174000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，金地湖城风华是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
金地湖城风华是由著名开发商-苏州市吴江区威地东润房地产开发有限责任公司开发的楼盘，具有优质房产,低密居所等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
金地湖城风华售楼处咨询热线 400-850-7908
