名门华府能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:441名门华府位于吴江七都万宝路与七都大道交汇处 ，项目于2021年6月开盘，于2022年6月交付。是毛坯。
总户数是507户。车位比是1:1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
名门华府的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
名门华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93640平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中航物业管理有限公司
楼盘地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处
占地面积:33587㎡平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总 户 数:507户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州里想城房地产开发有限公司
销售地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处
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名门华府售楼部
名门华府
洋房现房 南太湖封面作品 英伦格调庄园
- 参考均价：9800元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴江区】
- 开盘时间：
2022.3.10
- 入住时间：
2022.6.30
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
33587㎡平方米
- 建筑面积：
93640平方米
- 建筑形式：
普通住宅,写字楼
- 规划户数：
507户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
30.00%
- 车位数：
672个
- 开发商：
中投里城
- 车位数：
672个
- 周边地铁：
1号线
- 项目地址：
苏州市吴江区七都万宝路与七都大道交汇处
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楼盘动态
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达西庄园目前在售洋房现房，建筑面积133-142平，均价:9800元/平方
楼盘动态 2024-11-12
优惠活动
楼盘优惠
达西庄园在售精装房源，户型建筑面积约133~142平，在售均价9800元/平，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房
在售均价：9800元/平
建筑面积：133-142平米
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通：苏震桃公路，S230抵南浔，G50达上海，与G318国道、S13练杭高速形成一个完善的高速公路网络
【周边配套】
商业：紫鑫街、567美食街、奕峰影城，及其他特色餐饮、百货零售
学校：七都中学（省级示范中学）、七都中心小学（科技教育特色学校）、七都镇中心幼儿园（江苏省示范性实验幼儿园）
医疗：西南方向2.9千米七都卫生院、向南13.7千米南浔人民医院
置业顾问(3)
用户点评(117)
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名门华府的开发商是苏州里想城房地产开发有限公司,
判断苏州里想城房地产开发有限公司的实力，
1、要了解苏州里想城房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看苏州里想城房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州里想城房地产开发有限公司以往的业绩；
4、苏州里想城房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州里想城房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州里想城房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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名门华府位于苏州市【】吴江七都万宝路与七都大道交汇处
名门华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:93640平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中航物业管理有限公司
楼盘地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处
占地面积:33587㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:507户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州里想城房地产开发有限公司
销售地址:吴江七都万宝路与七都大道交汇处名门华府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
中旅府在售精装房源，户型面积约116m²~138m²，在售单价9500元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房（7层）+小高层（11层）+高层（18层）【507套】
在售均价：9500元/平
建筑面积：116平米-138平米
售楼处电话：400-850-7908
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名门华府售楼部位于吴江七都万宝路与七都大道交汇处，位于苏州市，是由苏州里想城房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年6月，交房日期是2022年6月.
总建筑面积是93640平方米，占地面积 33587㎡平方米，总户数 507户。
中旅府在售精装房源，户型面积约116m²~138m²，在售单价9500元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房（7层）+小高层（11层）+高层（18层）【507套】
在售均价：9500元/平
建筑面积：116平米-138平米
售楼处电话：400-850-7908
名门华府电话 400-850-7908
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名门华府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-中航物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 名门华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 名门华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名门华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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名门华府售楼处地址在吴江七都万宝路与七都大道交汇处，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
名门华府是由苏州里想城房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年6月，交房日期是2022年6月，绿化率 30.00%
优质房产,低首付,科技住宅,花园洋房
总建筑面积是93640平方米，占地面积 33587㎡平方米，车位数：672,总户数 507户。
楼盘周边配套：
商业：紫鑫街、567美食街、奕峰影城，及其他特色餐饮、百货零售
学校：七都中学（省级示范中学）、七都中心小学（科技教育特色学校）、七都镇中心幼儿园（江苏省示范性实验幼儿园）
医疗：七都卫生院、南浔人民医院中航物业，物业资源华府
中旅府在售精装房源，户型面积约116m²~138m²，在售单价9500元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。
产品类型：洋房（7层）+小高层（11层）+高层（18层）【507套】
在售均价：9500元/平
建筑面积：116平米-138平米
售楼处电话：400-850-7908
名门华府咨询电话 400-850-7908
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名门华府的房子出租需要注意：
第一，对名门华府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租名门华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，名门华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明名门华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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公积金贷款购买名门华府房屋条件包含：
1、借款人要有名门华府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买名门华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买名门华府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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苏州市名门华府如果到期就需要去续期。名门华府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
