中铁城江督府能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:543中铁城江督府位于福州市闽侯县南通镇南通街108号 ，项目于2022-1-01开盘，于2012-3-01交付。是毛坯。
总户数是2072户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中铁城江督府的价格是9999元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中铁城江督府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:259400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.86
物业公司:成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司
楼盘地址:福州市闽侯县南通镇南通街108号
占地面积:69140.4平方米
开盘时间:2022-1-01
交房时间:2012-3-01
产权年限:70年
总 户 数:2072户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:中铁二局集团房地产开发有限公司
销售地址:福州市闽侯南通镇洲头村南灵路96号
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中铁城江督府售楼部
中铁城江督府
中铁城江督府户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
- 参考均价：9999元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【福州市闽侯县】
- 开盘时间：
2022-1-01
- 入住时间：
2012-3-01
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
69140.4平方米
- 建筑面积：
259400平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
2072户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.86
- 绿化率：
33.00%
- 车位数：
1474个
- 开发商：
中铁二局集团房地产开发有限公司
- 车位数：
1474个
- 周边地铁：
- 项目地址：
福州市闽侯县南通镇南通街108号
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楼盘动态
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中铁城江督府近期加推通知,本月中铁城江督府优惠信息
楼盘动态 2024-12-29 -
中铁城江督府普通住宅均价9999元/平方米
楼盘动态 2024-12-21
优惠活动
楼盘优惠
中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。
占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。
产品类型： 高层
均价：毛坯高层 9999元/平
建筑面积：87平米， 118平米
看房可以提前报名预约，可安排班车接送。
详情咨询：400-850-7908
开放时间：9 : 00—18 : 00
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通:公交：目前有138路、141路、186路、902路等公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等
轨交：地铁3#、8#线
自驾：路线1过尤溪洲大桥，走福湾高架过南港大桥或旗山大桥。路线2过浦上大桥，走乌龙江大道，过南港大桥
【周边配套】
商场:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等餐饮:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体/海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。
其他:社区配套幼儿园，孩子下楼即达学校；距闽侯八中直线距离约670米，周边12年制教育覆盖。
按甲等医院建设的南通卫生院，为健康生活提供有力保障。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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中铁城江督府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中铁城江督府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中铁城江督府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
中铁城江督府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中铁城江督府赠送面积的真实性。一定要确定 中铁城江督府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中铁城江督府的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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中铁城江督府位于福州市【】福州市闽侯县南通镇南通街108号
中铁城江督府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。
占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。
产品类型： 高层
均价：毛坯高层 9999元/平
建筑面积：87平米， 118平米
看房可以提前报名预约，可安排班车接送。
详情咨询：400-850-7908
开放时间：9 : 00—18 : 00
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中铁城江督府提供了福州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享
具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询
中铁城江督府电话 400-850-7908
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选购中铁城江督府的房子要注意
第一，首先看中铁城江督府的地理位置，中铁城江督府的地处位于福州市闽侯县南通镇南通街108号,交通便利。
第二，要看中铁城江督府内部布置情况，中铁城江督府规划占地面积69140.4平方米平米，建筑面积259400平方米平米，绿化率33.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，中铁城江督府是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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中铁城江督府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-成都中铁二局瑞城物业管理有限公司福州分公司 负责的。 不仅仅是针对 中铁城江督府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中铁城江督府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中铁城江督府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
中铁城江督府值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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中铁城江督府 2022-1-01开盘，详情询问售楼处400-850-7908,
中铁城江督府交房时间是2012-3-01 。
中铁城江督府的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话，不如到福州市闽侯县南通镇南通街108号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。
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公积金贷款购买中铁城江督府房屋条件包含：
1、借款人要有中铁城江督府所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买中铁城江督府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买中铁城江督府贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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中铁城江督府售楼处地址2022-10-28 23:11
中铁城江督府售楼处地址在福州市闽侯县南通镇南通街108号，位于福州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
中铁城江督府是由中铁二局集团房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2022-1-01，交房日期是2012-3-01，绿化率 33.00%
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总建筑面积是259400平方米，占地面积 69140.4平方米，车位数：1474,总户数 2072户。
楼盘周边配套：
商场:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等餐饮:万宝商圈、大学城商圈、奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体/海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。
其他:社区配套幼儿园，孩子下楼即达学校；距闽侯八中直线距离约670米，周边12年制教育覆盖。
按甲等医院建设的南通卫生院，为健康生活提供有力保障。
中铁城江督府项目择址福州“东扩南进”桥头堡，福州都市圈发展热土 —— 南通高新新区，奥体南江滨未来商务板块核芯居住区。
占位中国东南（福建）科学城焦点，坐享繁华配套、高端科技人才引进政策等多重利好。
产品类型： 高层
均价：毛坯高层 9999元/平
建筑面积：87平米， 118平米
看房可以提前报名预约，可安排班车接送。
详情咨询：400-850-7908
开放时间：9 : 00—18 : 00
中铁城江督府咨询电话 400-850-7908
