平湖爱情花漫里为啥这么便宜,平湖爱情花漫里为何这么便宜
摘要:平湖爱情花漫里为啥那么便宜,平湖爱情花漫里为啥便宜,平湖爱情花漫里性价比,平湖爱情花漫里为啥这么便宜
正文:
有人问平湖爱情花漫里为啥那么便宜,平湖爱情花漫里为啥便宜,平湖爱情花漫里性价比,平湖爱情花漫里为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
平湖爱情花漫里位于嘉兴市嘉兴市平湖市经开区紫色花海东侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
平湖爱情花漫里的配套
【银行】中国银行(平湖经济开发区支行)、中国工商银行自助银行(嘉兴分行尚锦花园)、嘉兴银行(平湖尚锦社区支行)、浙江农信平湖农商银行自助银行、浙江农信自助银行(宏建路)、中国工商银行自助银行(嘉兴分行平湖嘉兴学院平湖校区)
【学校】上海世外教育附属平湖经开实验小学、嘉兴学院(平湖校区)、上海世外教育附属平湖经开实验中学、平湖枫叶国际学校、平湖技工学校、钟埭中心小学城北校区
【宾馆酒店】思缘主题酒店、平湖客隆宾馆、君子来宾馆、华阳公寓
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
平湖爱情花漫里的价格是15000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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爱情·花漫里位于嘉兴平湖市经开区,由爱情地产和中筑联合打造,项目占地面积43160平,建筑面积129771平。规划7栋高层产品,面积约79-119平。本次加推的住宅楼栋为4#、5#,共计2幢,约200套房源。 产品类型:高层 在售均价:15000元/平 建筑面积:79平(3房2厅1卫)、89平(3房2厅2卫) 、105平(3房2厅2卫)、108平(3房2厅2卫)119平(4房2厅2卫) 售楼处电话:400-661-7660
所属区县:平湖市
建筑面积:129771平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.15
物业公司:中澳物业
楼盘地址:嘉兴市平湖市经开区紫色花海东侧
占地面积:43160平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2023年11月
产权年限:70年
总
户 数:880户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:爱情地产
楼盘特色:公园周边,低首付,经济住宅,观景居所,小户型
项目简介
爱情花漫里项目在平湖经济技术开发区宏建路南侧、新兴三路东侧,乘多维立体交通脉络,爱情地产2021平湖花海新作——花漫里,建筑面积约79-119平方米,雄踞北部新城核芯,位于新华路西,对望枫叶公园与约10亩薰衣草花海,一脉相承匠心高标工法,为平湖擘画品质生活的进阶。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.18 | 2 | 235万元 | ***** |
10.19 | 3 | 329万元 | ***** |
10.20 | 2 | 231万元 | ***** |
10.21 | 1 | 127万元 | ***** |
10.22 | 2 | 241万元 | ***** |
10.23 | 2 | 245万元 | ***** |
10.24 | 3 | 329万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约79平米
户型A
约89平米
户型B
约105平米
户型C
约108平米
户型C
约119平米
户型C
户型A
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3629元/月(30年)
- 参考贷款:83.00万(7成)
- 参考利息:131万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4088元/月(30年)
- 参考贷款:93.00万(7成)
- 参考利息:147万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:47.00万(3成)
- 参考月供:4823元/月(30年)
- 参考贷款:110.00万(7成)
- 参考利息:174万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:4961元/月(30年)
- 参考贷款:113.00万(7成)
- 参考利息:179万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:54.00万(3成)
- 参考月供:5467元/月(30年)
- 参考贷款:125.00万(7成)
- 参考利息:197万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1