400-850-7908华景川云萃天和城为啥这么便宜，华景川云萃天和城为何这么便宜
摘要：华景川云萃天和城为啥那么便宜，华景川云萃天和城为啥便宜，华景川云萃天和城性价比，华景川云萃天和城为啥这么便宜
正文：
有人问华景川云萃天和城为啥那么便宜，华景川云萃天和城为啥便宜，华景川云萃天和城性价比，华景川云萃天和城为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
华景川云萃天和城位于杭州市杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
华景川云萃天和城的配套
学校：春江中心幼儿园，春江中心小学，杭黄小学，江南中学
医院：杭州富阳江南医院，省人民医院江南院区
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
华景川云萃天和城的价格是18800元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
华景川云萃天和城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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板块潜力： 根据《杭州富春湾新城发展三年行动方案》，未来富春湾新城将围绕规划体系、交通路网、配套道路、市政设施、公共服务等五大类别，实施新建项目81个，总资金约276.54亿元。且根据“一轴三带六片”的总体规划，全面落实四个“10平方公里”的总体布局，力争打造成在全省、全国范围内具有竞争力的产城融合发展示范区 均价：18800元/平 建筑面积：98-124平方米 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：富阳区
建筑面积：80966平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 3.10
物业公司：华景川物业有限公司
楼盘地址：杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口
占地面积：394058方平方米
开盘时间：2022年7月下旬
交房时间：2025年6月
产权年限：70年年
总
户 数：1147户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：杭州富阳景莱房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,教育地产
项目简介
华景川·云萃天和，代表着超级地铁（规划）综合体大城，更是一面时代之镜，每个人都将透过它，看见时代的未来、城市的生长，以及人居的焕新。
约39万方综合体大城 成就伟大封面,每一片聚合高阶资源的珍贵土地，皆需一座与之匹配的超级综合体，成为城市的鲜活符号
以约39万方综合体，让富春湾享前所未享，规划约128米摩天写字楼，不止是革新总部办公想象，也是未来的天际坐标。
超6万方“航母级”高阶商业，将富春湾高端商业level垂直拉升；一方国际都会住区，精筑建筑面积约98-124方精工奢邸，擘画人居天际线。多样业态荟聚，筑就富春湾“城中大城”伟大封面！
富春湾天际线之上，与天地相和，与人居相映，高度尊重城市肌理，面向未来国际生活的伟大构想与美好所向，“天和”的真意至此而成。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 361万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 368万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 519万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 378万元 | ***** |
| 8.05 | 3 | 516万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 360万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 357万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
A户型
约105平米
B户型
约106平米
C户型
约118平米
D户型
约123平米
E户型
A户型
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5642元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：203万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：6045元/月（30年）
- 参考贷款：138.00万（7成）
- 参考利息：218万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6103元/月（30年）
- 参考贷款：139.00万（7成）
- 参考利息：220万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：67.00万（3成）
- 参考月供：6794元/月（30年）
- 参考贷款：155.00万（7成）
- 参考利息：245万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
E户型
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7082元/月（30年）
- 参考贷款：162.00万（7成）
- 参考利息：255万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
