中锐星辰四季为啥那么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:279

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正文:


有人问中锐星辰四季为啥那么便宜,中锐星辰四季为啥便宜,中锐星辰四季性价比,中锐星辰四季为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中锐星辰四季位于苏州市苏州市相城区蠡塘河路与澄云路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中锐星辰四季的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中锐星辰四季的价格是24000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

中锐星辰四季没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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     中锐星辰四季建筑面积为102-125平方,星辰四季傲居相城C位,紧靠高铁北站,先享虹桥-相城一体化发展红利,S227、春申湖快速路环伺,距7号线地铁口约500米,迅捷通达园区、新区、古城核心区, 约3公里内,天虹、圆融、吾悦广场、龙湖天街等商圈集群,一路之隔,举步即达苏大双实验学校,护航菁英未来。


产品类型:小高层、洋房

在售均价:24000元/平

建筑面积:高层:102平(3房2厅2卫)

                 洋房:125平(4房2厅2卫) 


售楼处电话:400-850-7908

所属区县:相城区
建筑面积:115916平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.00
物业公司:禹州物业
楼盘地址:苏州市相城区蠡塘河路与澄云路交汇处

占地面积:40173 ㎡平方米
开盘时间:2021.11.14
交房时间:2023.3.30
产权年限:70年
总 户 数:740户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中锐集团、禹州
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低密居所

项目简介

     中锐星辰四季属于低密住区,品质改善洋房,超高得房率,专属电梯入户。抢占”新中环时代大红利,一期:1#3#6#10#(102平米小高层,总高15F/18F),二期:19#、5#、13#、20#(102平高层,总高18F),三期:17#,102平小高层(总高18F)

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 3 679万元 *****
8.02 1 263万元 *****
8.03 3 696万元 *****
8.04 2 499万元 *****
8.05 2 474万元 *****
8.06 1 262万元 *****
8.07 3 693万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中锐星辰四季

户型A

参考总价: 245.00万/套
  • 参考首付:73.00万(3成)
  • 参考月供:7497元/月(30年)
  • 参考贷款:171.00万(7成)
  • 参考利息:270万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 102平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中锐星辰四季

户型C

参考总价: 300.00万/套
  • 参考首付:90.00万(3成)
  • 参考月供:9188元/月(30年)
  • 参考贷款:210.00万(7成)
  • 参考利息:331万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】:中环北线;东环北延(苏州北站高架路):连接北环/娄江快速路等,姑苏区与园区可随心畅达;星港街北延,连通阳澄西湖第三隧道,直达园区星港街。7&8号双轨交:距离蠡塘河路(7号线)地铁口约500米,8站抵达中央公园站(湖西)。轨交8号线(在建)相城行政中心南站,8站抵达时代广场站(湖东)

【商业】:大润发、天虹百货、澄阳邻里中心,吾悦广场等

【教育】:苏州大学附属实验学校

【医疗】:相城区人民医院、相城区妇幼保健院


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