欣隆盛世翰林苑为什么这么贵,欣隆盛世翰林苑为什么那么贵
摘要:欣隆盛世翰林苑为什么这么贵,欣隆盛世翰林苑为啥便宜,欣隆盛世翰林苑性价比,欣隆盛世翰林苑为啥这么便宜
正文:
有人问欣隆盛世翰林苑为什么这么贵,欣隆盛世翰林苑为什么那么贵,欣隆盛世翰林苑性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
欣隆盛世翰林苑位于嘉兴市桐乡市大麻镇麻溪路532号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
欣隆盛世翰林苑的配套
学府:临立大麻幼儿园、大麻中心学校;
医院:桐乡第 二人民医院大麻卫生院,为健康保驾护航;
商业:临近大麻新天地、银泰城、万悦城生活配套汇聚;
政经配套:大麻镇政府、派出所,便民无忧
公园:麻溪公园、大庄村文华公园、海华村沼溪公园,鲜氧生活。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
欣隆盛世翰林苑的价格是12000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
欣隆盛世翰林苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目位于桐乡市大麻镇,也是位于临杭新区的交界处,无缝衔接杭州,本项目也是临杭新区内住宅 产品类型:高层住宅 均价:12000元/平 建筑面积:95平方(两房两厅一卫)、111平方(三房两厅两卫) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:桐乡市
建筑面积:8600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.90
物业公司:嘉兴祥景物业
楼盘地址:桐乡市大麻镇麻溪路532号
占地面积:25600方平方米
开盘时间:2022.5.1
交房时间:2023.5.30
产权年限:70年
总
户 数:151户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:桐乡市友和房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,经济住宅,小户型
项目简介
该项目位于桐乡市大麻镇,距离杭州临平直线距离10公里,无缝衔接杭州,本项目目前主要在售70年产权住宅与双联排别墅,住宅目前均价12000元/平,排屋均价22000元/平
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 2 | 223万元 | ***** |
8.02 | 2 | 226万元 | ***** |
8.03 | 2 | 230万元 | ***** |
8.04 | 3 | 325万元 | ***** |
8.05 | 3 | 326万元 | ***** |
8.06 | 1 | 119万元 | ***** |
8.07 | 3 | 327万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
A户型
约108平米
B户型
约168平米
C户型
A户型
- 参考首付:34.00万(3成)
- 参考月供:3491元/月(30年)
- 参考贷款:80.00万(7成)
- 参考利息:126万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:39.00万(3成)
- 参考月供:3969元/月(30年)
- 参考贷款:91.00万(7成)
- 参考利息:143万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
2
C户型
- 参考首付:60.00万(3成)
- 参考月供:6174元/月(30年)
- 参考贷款:141.00万(7成)
- 参考利息:222万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
四通八达的高速公路,链接大麻与桐乡城区
环杭线紧密串起大麻和杭州;
320 国道连接贯通两地,大麻与杭州临平无缝对接,15 公里即可抵达杭州临平地铁口,9.6 公里到达海宁西高铁站、6.1 公里到杭海城际线许村;
沪昆高速、杭浦高速、杭甬高速等多条高速路穿境而过,150公里到达上海,30公里到杭州市区。