400-850-7908中旅运河名著为什么这么贵，中旅运河名著为什么那么贵
摘要：中旅运河名著为什么这么贵，中旅运河名著为啥便宜，中旅运河名著性价比，中旅运河名著为啥这么便宜
正文：
有人问中旅运河名著为什么这么贵，中旅运河名著为什么那么贵，中旅运河名著性价比？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
中旅运河名著位于苏州市苏州市吴江区远东大道北与庞山路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
中旅运河名著的配套
幼儿园项目自建幼儿园
中小学项目附近正在规划建设实验小学及初中
综合商场万宝、万亚广场、吾悦广场、新湖广场、永旺梦乐城
医院开发区人民医院、第九人民医院
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
中旅运河名著的价格是16500元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中旅运河名著没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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运河名著现房清盘,配套齐全,中旅运河名著交通便利,价格实惠
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本项目规划为6幢洋房，6幢高层共995户，项目自建幼儿园，自带一级物管，强强联合知名本土苏州科技大学设计研究院（28年的设计历史）提供建筑设计；由中建三局（世界优质企业）施工打造；由贝尔高林（世界三大景观设计公司之一）整盘布局。
产品类型：住宅 均价：16500元/平 建筑面积：102平方，105平方，112平方，128平方，139平方，148平方 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：吴江区
建筑面积：118325平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：港中旅物业管理有限公司
楼盘地址：苏州市吴江区远东大道北与庞山路
占地面积：47330.0平方米
开盘时间：2021-07-2加推
交房时间：2020-12-31
产权年限：70年
总
户 数：995户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州港中旅城市建设有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,经济住宅,低密居所,花园洋房,小户型
项目简介
中旅运河名著位于吴江运动板块，并且由港中旅实力打造，周边配套齐全且紧邻运河公园。发达的交通网络、完善的生活配套、极妙的生态景观资源、巨大的发展空间以及港中旅央企品牌房企的实力保障。港中旅联合业内精英，在运河畔，为苏州打造呈现品质标杆产品。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 344万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 331万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 484万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 338万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 329万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 325万元 | ***** |
| 8.07 | 3 | 482万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
户型G
约105平米
户型G2
约112平米
户型G3
约128平米
户型G4
约139平米
户型G5
约148平米
户型D2
户型G
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5154元/月（30年）
- 参考贷款：118.00万（7成）
- 参考利息：186万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G2
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5306元/月（30年）
- 参考贷款：121.00万（7成）
- 参考利息：191万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G3
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5660元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：204万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G4
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6468元/月（30年）
- 参考贷款：148.00万（7成）
- 参考利息：233万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G5
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7024元/月（30年）
- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：253万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D2
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7479元/月（30年）
- 参考贷款：171.00万（7成）
- 参考利息：269万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
