豪门府邸峯景为啥这么便宜,豪门府邸峯景为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-29 阅读次数:137

摘要:豪门府邸峯景为啥那么便宜,豪门府邸峯景为啥便宜,豪门府邸峯景性价比,豪门府邸峯景为啥这么便宜

正文:

有人问豪门府邸峯景为啥那么便宜,豪门府邸峯景为啥便宜,豪门府邸峯景性价比,豪门府邸峯景为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

豪门府邸峯景位于苏州市吴江区苏州市吴江康桥路88号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

豪门府邸峯景的配套

学校:胜天小学,艾尔顿幼儿园,启明星幼儿园

商业:平望兴乐福超市,好又多超市生活购物中心

医疗:莺湖社区卫生服务站

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

豪门府邸峯景的价格是10000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


豪门府邸峯景没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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项目位于平望与盛泽之间,坐拥3000亩原生湖泊,三荡环抱,四面临水,坐拥2公里的水岸线。在规划布局上,排布高层和多层洋房,充分用足基地面宽进深,布局匀称兼顾日照,获得观河效果,小区多层次的建筑高度变化,丰富了小区的建筑空间形态,使建筑形象更有层次。


产品类型:高层

建筑面积:166平米(4房2厅3卫)

                 188平米(4房2厅3卫)

均价:10000元/平米

总价:160万起

售楼处电话:400-850-7908

所属区县:吴江区
建筑面积:167945平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 3.70
物业公司:鑫盛物业
楼盘地址:苏州市吴江康桥路88号

占地面积:32606.2平方米
开盘时间:2021年7月15日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:699户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:恒泰集团
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,生态宜居,改善住宅

项目简介

项目位于平望与盛泽之间,227省道西侧,距盛泽中心3公里,高层住宅占地32000平方米,坐拥3000亩原生湖泊,三荡环抱,四面临水,坐拥2公里的水岸线。在规划布局上,根据地块特点、周边环境及交通状况,排布高层和多层洋房,充分用足基地面宽进深。规划整体布局匀称兼顾日照,获得观河效果,小区多层次的建筑高度变化,丰富了小区的建筑空间形态,使建筑形象更有层次。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 327万元 *****
11.04 2 325万元 *****
11.05 2 323万元 *****
11.06 3 466万元 *****
11.07 2 320万元 *****
11.08 2 335万元 *****
11.09 3 479万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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豪门府邸峯景

户型A

参考总价: 166.00万/套
  • 参考首付:50.00万(3成)
  • 参考月供:5084元/月(30年)
  • 参考贷款:116.00万(7成)
  • 参考利息:183万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 166平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
豪门府邸峯景

户型B

参考总价: 188.00万/套
  • 参考首付:56.00万(3成)
  • 参考月供:5758元/月(30年)
  • 参考贷款:132.00万(7成)
  • 参考利息:207万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 188平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通   在建沪苏湖高铁、通苏嘉高铁,吴江南站站点项目周边,s6线

学校:胜天小学,艾尔顿幼儿园,启明星幼儿园

商业:平望兴乐福超市,好又多超市生活购物中心

医疗:莺湖社区卫生服务站

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