绿城西溪深蓝为啥这么便宜,绿城西溪深蓝为何这么便宜
摘要:绿城西溪深蓝为啥那么便宜,绿城西溪深蓝为啥便宜,绿城西溪深蓝性价比,绿城西溪深蓝为啥这么便宜
正文:
有人问绿城西溪深蓝为啥那么便宜,绿城西溪深蓝为啥便宜,绿城西溪深蓝性价比,绿城西溪深蓝为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
绿城西溪深蓝位于杭州市西湖区西湖区石祥路和蒋敦路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
绿城西溪深蓝的配套
周边商业:西溪印象城、城西银泰、五洲国际、西溪慢生活街区、西溪天堂、喜来登酒店、悦榕庄酒店、阿里巴巴淘宝城等,西溪世纪广场、西溪首座、西溪谷、西溪财富中心、蒋村商务中心;
周边医院: 浙大国际医疗中心 、绿城医院、浙江省立同德医院等
学校:学军中学、浙江理工科艺学院、杭州师范大学
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
绿城西溪深蓝的价格是33000-38000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
绿城西溪深蓝没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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绿城西溪深蓝8月即将首开,绿城操刀,品质保证。8月将盛大首开推出4.75米loft户型,主力建筑面积30-80方,30方loft户型,40方双钥匙户型,更有60方杭州首创三钥匙户型,预计均价35000左右!! 详情咨询售楼处:400-850-7908
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绿城西溪深蓝:绿城造准现房,斯维登托管
[2024-11-02]...绿城.西溪深蓝、项目所在的浙大网新地块商业街区里,自带丰富配套,规划有3000方园区食堂、健身房、咖啡馆、诊所、游泳池等满足基本生活的配套,园区底商目前已引入星巴克、肯德基、全家超市、建设银行等生活配套,保证入住群体的方便和提高LOFT入住率。 区域优势:西湖区唯一一块可以集中整体规划的板块,也是西湖区亚运会前全力重点开发的区域。本身也存在着土地资源利用率低、建筑形态老旧、功能配套不全等问题,土地价值亟待激活,逐渐从“城市边缘”走向“城市门户”,从单一产业园区到现代化产业新城的转变。 一块价值洼地、楼市热土,园区内去年已有37家企业接到红头文件,要在3年内要完成退二进三的改造,推到第二产业的“低散小”企业,引进第三产业的高新技术企业,使原先散乱拥挤的工业园区转变成建筑形态立体的新型产业新城,将新建一批展览、酒店、商业、餐饮等配套 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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绿城西溪深蓝:约27-65㎡全装LOFT,4.75米+双地铁+带花园!
[2024-10-25]...杭州西湖紫金港科技城核心区域的绿城西溪深蓝公寓。这个楼盘不仅地理位置优越,而且拥有丰富的配套设施,是自住和投资的不二之选。 绿城西溪深蓝公寓,位于杭州西湖紫金港科技城核心区域,周边环绕着丰富的配套设施。在生活配套方面,该项目附近有各类商场、超市、餐厅等,方便居民购物和就餐。同时,医疗设施也十分完善,周边有大型医院和社区医疗服务中心,为居民的健康保驾护航。教育资源方面,该项目所在区域拥有优质的教育资源。 此外,绿城西溪深蓝公寓的交通条件也非常便利。该项目位于城市主干道旁,交通便利,出行无忧。同时,周边还有地铁站、公交站等交通枢纽,可轻松到达城市的各个角落。 在项目信息方面,绿城西溪深蓝公寓的面积段涵盖了27平方米至65平方米不等的多种户型选择。项目均价约为30000元每平方米,性价比非常高。该项目的层高为4.75米精装修,并赠送软装,是一个现房销售项目。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:西湖区
建筑面积:36000平方米
物业类别:综合体,其他
建筑类别:综合体,其他
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:西湖区石祥路和蒋敦路交叉口
占地面积:25648平方米
开盘时间:2019-08
交房时间:2021
产权年限:40年
总
户 数:570户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:绿城
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,小户型
项目简介
绿城西溪深蓝,项目位于西湖区紫金港科技城,绿城操刀,品质有保证。项目通过X形立面,把中央庭院引入到高楼里,被称为“庭院摩天楼”。建筑面积约63平方米三钥匙,做到双向通风。约38平方米户型,做到双钥匙。约33平方米户型,开间4.2米。总体量约3.7万平方米,由一幢16层的“X”水晶体造型建筑组成。一共562套LOFT,4.75米层高,全装全配。主力户型约33—65平方米,分为单钥匙、双钥匙、三钥匙三种产品。绿城X”上市,这是绿城近期产品立面更彻底的一次颠覆。同时产品力爆棚,首创4.75米层高“三钥匙”,这在全杭州应该也是首次。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.15 | 1 | 125万元 | ***** |
4.16 | 2 | 244万元 | ***** |
4.17 | 1 | 125万元 | ***** |
4.18 | 2 | 244万元 | ***** |
4.19 | 1 | 128万元 | ***** |
4.20 | 2 | 246万元 | ***** |
4.21 | 2 | 235万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约34平米
A户型
约40平米
B户型
约60平米
C户型
A户型
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3644元/月(30年)
- 参考贷款:83.00万(7成)
- 参考利息:131万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:42.00万(3成)
- 参考月供:4288元/月(30年)
- 参考贷款:98.00万(7成)
- 参考利息:154万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
C户型
- 参考首付:63.00万(3成)
- 参考月供:6431元/月(30年)
- 参考贷款:147.00万(7成)
- 参考利息:232万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:五号线(在建)
公交路线:西湖科技园: 333路高峰大站车、17路
西湖广告产业园: 333路高峰大站车、17路、132路
西园八路振华路口: 333路高峰大站车、132路
西园路西园三路口: 333路高峰大站车、149路
振华路西园八路口: 644路、17路
振华路西园路口: 644路
振华路西口: 644路
西园三路西园四路口: 17路
石祥西路西园路口: 132路
西园五路西园六路口: 132路
俞家村: 149路
西园路振华路口: 149路