保利融信云上流光为啥那么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-06-11 阅读次数:184

摘要:保利融信云上流光为啥那么便宜,保利融信云上流光为啥便宜,保利融信云上流光性价比,保利融信云上流光为啥这么便宜

正文:


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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

保利融信云上流光位于苏州市苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

保利融信云上流光的动态


2022-03-07动态:保利融信云光优惠大放送
摘要:目前保利融信云光售楼处样板房已经公开,价格已经公示。建面面积103-143平,均价23000元/平,精装交付。央企保利价格优惠大放送啦!
内容:

详询联系售楼处


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

保利融信云上流光的价格是23000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

保利融信云上流光没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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优惠信息

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     保利融信云光售楼处样板房已经公开,价格已经公示。建筑面积103-142平,均价21000元/平,精装交付。央企保利价格优惠大放送啦!

建筑面积:103平(3房2厅2卫)

                  103平(3房2厅2卫)

                  128平(4房2厅2卫)

                  142平(4房2厅2卫) 


在售均价:21000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908     

所属区县:相城区
建筑面积:183335平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况: 精装
容 积 率: 2.20
物业公司:融信物业(国家一级资质)
楼盘地址:苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处

占地面积:60292㎡平方米
开盘时间:2023.6.20
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1131户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:保利地产 融信地产
楼盘特色:品牌地产,公园周边,经济住宅,生态宜居

项目简介

     保利融信云上为18-23-26层,虎丘湿地公园旁,旺湖路与永青路交汇处。黄桥小学,复地邻里中心(待建)、繁花中心、天虹(相城)、永旺(新区)、大悦春风里,苏大附一院,相城人民医院。敬请关注。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 230万元 *****
11.04 1 230万元 *****
11.05 1 230万元 *****
11.06 3 617万元 *****
11.07 2 438万元 *****
11.08 1 229万元 *****
11.09 1 225万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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保利融信云上流光

户型A

参考总价: 220.00万/套
  • 参考首付:66.00万(3成)
  • 参考月供:8648元/月(30年)
  • 参考贷款:154.00万(7成)
  • 参考利息:157万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 103平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利融信云上流光

户型B

参考总价: 245.00万/套
  • 参考首付:73.50万(3成)
  • 参考月供:9630元/月(30年)
  • 参考贷款:171.50万(7成)
  • 参考利息:175万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 115平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利融信云上流光

户型C

参考总价: 275.00万/套
  • 参考首付:82.50万(3成)
  • 参考月供:10809元/月(30年)
  • 参考贷款:192.50万(7成)
  • 参考利息:197万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 128平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利融信云上流光

户型D

参考总价: 327.00万/套
  • 参考首付:98.10万(3成)
  • 参考月供:12853元/月(30年)
  • 参考贷款:228.90万(7成)
  • 参考利息:234万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 142平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】距项目距离2公里的中环快速路北线(春申湖快速路线位),西环快速路,

轨道交通,2公里4号线活力岛站,8号线虎丘湿地站(预计2024年通车);远期规划14、17、22号线地铁。出门更有802路逅湾花园公交车站,直达地铁。



教育向东1.9公里到相城区黄桥中学、向东800米到黄桥中心幼儿园(苏埭路)、向东1.1公里到黄桥实验小学

医院向北3.3公里到相城区康复医院

【商业】向北2公里到好又多(旺盛路店)、向北1.9公里到好佳生活购物广场(黄桥店)、向北2.4公里到福万家生活购物广场、向东1.2公里到欧德福超市(苏埭路店)、向东2.5公里到黄桥集贸市场(永方路)

环境向南1.3公里到虎丘湿地公园、向东2公里到黄桥公园、向北2.6公里到胡湾公园、向南900米到虎丘湿地公园-沙滩区


知道了
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