绿城三江明月为何卖不动
摘要:绿城三江明月为何卖不动,绿城三江明月为什么不好卖,绿城三江明月为什么卖不动
正文:
绿城三江明月为何卖不动,绿城三江明月为什么不好卖,绿城三江明月为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿城三江明月楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿城三江明月楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城三江明月为什么卖不动,绿城三江明月为啥卖不动,绿城三江明月卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城三江明月也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城三江明月为什么那么难卖,绿城三江明月卖不掉,绿城三江明月卖得很差,绿城三江明月卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城三江明月楼盘价格是20000元/平方,地址在杭州市萧山区东旭街88号。
绿城三江明月交通配套为:
“一纵三横”路网,CBD级生活金线
一纵:时代大道
三横:江南大道、彩虹快速路、绕城高速
时代三线地铁,城市快速公交高效通达
地铁:地铁18号线(规划)、地铁10号线(延伸段规划)、地铁4号线(延伸段规划)
公交:经时代高架萧山段行驶的公交快线
新建地铁18号线(规划),绕城高速,时代大道南延段的全线提升……
交通的多元化与高密度,让滨萧一体化轴心——滨江南,
与滨江、之江等地的交通时间大大缩短。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城三江明月卖不出去,绿城三江明月卖得很差,绿城三江明月卖房套路,绿城三江明月卖房难,
绿城三江明月卖不动,绿城三江明月卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯找房)
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绿城·三江明月: 滨江南,绿城浪潮生活社区。4.79米层高LOFT,买一层得两层,尽享城市奢居体验。总量1628套,精装修公寓。 产品类型:loft、双钥匙、双门双钥匙 均价:20000元/平方米 建筑面积:约36-43方 交房时间:2024年6月30日(待定) 物业公司:绿城物业 看房请提前报名预约、可安排车辆接送,参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。 详情咨询售楼处:400-850-7908
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绿城三江明月:建面36-43方, 精装修交付
[2024-09-19]...绿城三江明月建面36-43方, 精装修交付,18号线地铁口总价80万元起。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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绿城三江明月:新青年社区,约4.79m奢阔层高
[2024-09-11]...绿城三江明月的社区规划,产品设计亦是赢得了广大青年人的共鸣。作为绿城全新推出的新青年社区,在超5000方互动式景观、24小时复合商业空间配套,极简主义的产品设计下,约4.79m奢阔层高、建面约36㎡、43㎡绿城精品,以绿城20余载的先进营造经验,深入挖掘年轻一代对于理想生活的渴求,实现多元生活场景想象。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:萧山区
建筑面积:104728平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区东旭街88号
占地面积:20427平方米平方米
开盘时间:2022.12
交房时间:2024.6
产权年限:40年
总
户 数:1628户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:德利服饰实业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,小户型
项目简介
2022年3月3日,杭州高新区(滨江)萧山特别合作园正式揭牌,这座规划了三江创智新城、未来产业社区、湖头陈(紫橙、蓝橙)产业园的科创先行区,将不断吸引文化业、高端制造业科技服务业等诸多企业入驻,努力成为全省“万亩千亿”新产业平台,争创全球先进制造示范。
绿城三江明月,总价60万起绿城精装公寓,楼盘坐拥时代大道,总建面约10.5万方的青年潮派公馆,外立面采用浅色铝板+大玻璃窗,内部约5000方互动式园林。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 2 | 140万元 | ***** |
8.02 | 3 | 208万元 | ***** |
8.03 | 1 | 76万元 | ***** |
8.04 | 3 | 208万元 | ***** |
8.05 | 2 | 146万元 | ***** |
8.06 | 1 | 75万元 | ***** |
8.07 | 2 | 140万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约36平米
36双钥匙
约45平米
45方loft
36双钥匙
- 参考首付:22.00万(3成)
- 参考月供:2205元/月(30年)
- 参考贷款:50.00万(7成)
- 参考利息:79万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
45方loft
- 参考首付:27.00万(3成)
- 参考月供:2756元/月(30年)
- 参考贷款:63.00万(7成)
- 参考利息:99万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
1
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
“一纵三横”路网,CBD级生活金线
一纵:时代大道
三横:江南大道、彩虹快速路、绕城高速
时代三线地铁,城市快速公交高效通达
地铁:地铁18号线(规划)、地铁10号线(延伸段规划)、地铁4号线(延伸段规划)
公交:经时代高架萧山段行驶的公交快线
新建地铁18号线(规划),绕城高速,时代大道南延段的全线提升……
交通的多元化与高密度,让滨萧一体化轴心——滨江南,
与滨江、之江等地的交通时间大大缩短。
生活配套:
绿城·三江明月周边多家大型开发商打造的精品住宅围绕,生活氛围浓厚,吃喝玩乐配套齐全。配套滨江龙湖天街、宝龙城市广场,城南银泰等大型商业体,繁华潮流生活便捷可得。
产业配套:
三江创智新城,占位滨江南, 规划面积约5.36平方公里,将建成长三角媒体融合与数字文化产业的建设示范基地,成为板块发展的强劲引擎,未来将建成长三角媒体融合与数字文化产业的建设示范基地。
入驻企业:中国电信、杭州齿轮厂、回音必世锦车业、智行远机器人、5G创新谷、益壤环保、春风集团等14大产业项目,总投资近90亿。
未来产业社区,打造‘滨萧一体化’前沿阵地、数字经济与先进制造业的主要承载地,以科创迭新,打造全球视野下的产业集群。
入驻企业:云尖信息、先临三维、力德电子、紫光恒越、聚玻国检、太能光电、创麦科技等共11大产业项目,总投资约100亿元。