马利来名人府为什么那么难卖

正文：

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

马利来名人府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

马利来名人府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如马利来名人府为什么卖不动,马利来名人府为啥卖不动,马利来名人府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

马利来名人府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,马利来名人府为什么那么难卖,马利来名人府卖不掉,马利来名人府卖得很差,马利来名人府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前马利来名人府楼盘价格是29800元/平方，地址在上海市松江区光星路1599弄。

楼盘动态为：

2022-03-16动态:马利来名人府在售均价：33000元/平
摘要:【马利来名人府】售楼处电话：400-880-5756
内容:

   【马利来名人府】距离9号线松江大学城站仅1000米，9号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现在在售的是96号公寓楼总层高为11层，每层3梯8户，层高为4.5米。目前在售均价：33000元/平，建面面积：  110平、180平，在售总价：358万起。

      更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-880-5756

2022-03-15动态:马利来名人府4.5米LOFT酒店式公寓热销中！
摘要:在售均价：33000元/平，主力户型建筑面积： 110平、180平，在售总价：358万起。
内容:

    【马利来名人府】位于松江新城核心位置广富林路光星路交汇处，项目东面紧邻万达广场，南面是五龙商业广场、月星家居。松江区是魔都最美丽最有文化底蕴和历史的一个辖区，位于上海西南部，有“上海之根”之称！松江新城EBD国际生态商务区整体规划占地 4.14 平方公里。依托“科创驱动”，引领G60科创走廊由西向东发展，打造辐射长三角的先进制造业高地，已成为上海郊区五大新城飞速发展的领跑者！

       目前在售均价：33000元/平，主力户型建筑面积： 、110平、180平，在售总价：358万起。

       更多详细信息请您直接咨询售楼处：400-880-5756

2023-06-07动态:马利来名人府怎么样(房价+户型图)-小柯找房网
摘要:马利来名人府今日消息:11月新推均价29800元/平，上海市 买房还是选马利来名人府，马利来名人府售楼处11月新推特价房。
内容:

【马利来名人府】距离9号线松江大学城站仅1000米，9号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现在在售的是96号公寓楼总层高为11层，每层3梯8户，层高为4.5米。

商业定位：以高端商务、品牌餐饮、休闲娱乐为主，项目紧邻万达广场、麦德龙、月星家居等顶流商业体，是整个松江区的商业核心地段，人气实足、人流量超大！

产品类型：LOFT公寓、大平层

在售均价：29800元/平

建面面积：  55平（2房2厅1卫）

建筑面积：110平（3房2厅2卫）

建筑面积：180平（4房3厅3卫）

在售总价：138万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,马利来名人府卖不出去,马利来名人府卖得很差,马利来名人府卖房套路,马利来名人府卖房难,

马利来名人府卖不动,马利来名人府卖不出去等这些问题。

马利来名人府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）