建发缦云轩为什么便宜,建发缦云轩为啥便宜
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正文:
有人问建发缦云轩为什么便宜,建发缦云轩为啥便宜,建发缦云轩性价比,建发缦云轩为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
建发缦云轩位于杭州拱墅区通益路与祥园路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
建发缦云轩的配套
小区内部配套齐全
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
建发缦云轩的价格是36000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
建发缦云轩没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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18F
所属区县:拱墅区
建筑面积:91573平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:建发自持物业
楼盘地址:拱墅区通益路与祥园路交叉口
占地面积:41624㎡平方米
开盘时间:2022-04-30开盘
交房时间:预计2024年下半年
产权年限:40年
总
户 数:148户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州兆顺房地产有限公司
楼盘特色:经济住宅 装修
项目简介
建发·缦云项目毗邻京杭大运河,承桥西之贵又享运河新城之势。这是国企“新中式生活匠造者”建发房产,在杭州运河流域的第一座城市著作,沉淀深厚的中式产品营造修为,从养云到缦云,凝萃建发的东方之识、土地之识、生活之识,为城市及高净值人群,讲述“当代运河的中国故事”。18F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 2412万元 | ***** |
2.08 | 1 | 1272万元 | ***** |
2.09 | 3 | 3414万元 | ***** |
2.10 | 2 | 2365万元 | ***** |
2.11 | 1 | 1250万元 | ***** |
2.12 | 3 | 3430万元 | ***** |
2.13 | 2 | 2330万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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