苏州碧桂园云栖隐山为什么便宜,苏州碧桂园云栖隐山为啥便宜
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正文:
有人问苏州碧桂园云栖隐山为什么便宜,苏州碧桂园云栖隐山为啥便宜,苏州碧桂园云栖隐山性价比,苏州碧桂园云栖隐山为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州碧桂园云栖隐山位于苏州市吴中区尹帆路与观湖路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州碧桂园云栖隐山的配套
儿童游乐场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州碧桂园云栖隐山的价格是26905元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州碧桂园云栖隐山没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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楼层状况 8F11F17F18F
所属区县:
建筑面积:165379平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 1.80
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:吴中区尹帆路与观湖路交汇处
占地面积:66529㎡平方米
开盘时间:云栖依岸花园四期已领证@预约开盘有惊喜!
交房时间:2022-03-04
产权年限:年
总
户 数:1036户
绿 化 率:38.70%
开
发 商:苏州迅景企业管理咨询有限公司
楼盘特色:品牌地产,生态宜居
项目简介
碧桂园云栖隐山,备案名为云栖依岸花园,位于吴中经济开发区郭巷街道尹苑路888号。 2019年4月24日,碧桂园以总价262652万元竞得苏地2019-WG-3号地块,成交楼面价21933元/平米,溢价率56.66%,需封顶销售。 云栖隐山,碧桂园全球第三座云栖系作品,择址的世界湖岸与苏州下一园区湖东——尹山湖,源自斯坦福的建筑灵感,匠心巨制极简主义建筑群、师法波士顿大都市公园体系、100-120平米光影通透户型,引进两年蝉联中国社区服务商的碧桂园物业,以无微不至的尊崇服务,礼遇世界归来的苏州。楼层状况 8F11F17F18F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 583万元 | ***** |
2.08 | 3 | 798万元 | ***** |
2.09 | 1 | 295万元 | ***** |
2.10 | 2 | 579万元 | ***** |
2.11 | 3 | 803万元 | ***** |
2.12 | 1 | 302万元 | ***** |
2.13 | 2 | 547万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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