400-850-7908杭州金瑞山南印为什么便宜，杭州金瑞山南印为啥便宜
摘要：杭州金瑞山南印为什么便宜，杭州金瑞山南印为啥便宜，杭州金瑞山南印性价比，杭州金瑞山南印为啥这么便宜
正文：
有人问杭州金瑞山南印为什么便宜，杭州金瑞山南印为啥便宜，杭州金瑞山南印性价比，杭州金瑞山南印为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
杭州金瑞山南印位于杭州市复兴路与水澄路交界处（地铁四号线：水澄桥站）,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
杭州金瑞山南印的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
杭州金瑞山南印的价格是42000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州金瑞山南印没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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5-6层
所属区县：上城区
建筑面积：10850平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.90
物业公司：杭州嘉园物业管理有限公司
楼盘地址：复兴路与水澄路交界处（地铁四号线：水澄桥站）
占地面积：25616平方米
开盘时间：2020-5
交房时间：2019-12
产权年限：杭州泰悦置业有限公司年
总
户 数：562户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州泰悦置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,旅游地产,世外田园
项目简介
金瑞山南印共分5个建筑组群，其中4个沿基地周边布置，1个位于基地中部，每个组群均由多个T字形单体组合而成，并由此形成多个独立的半开放庭院，每个T字形单体主朝向均为南向，其余朝向确保各自的独立和私密性，符合基金公司及文化创意园的办公特点，与传统的办公楼相比，更人性化，避免高层建筑电梯等候的时间，运行成本更合理，电梯、空调、热水均可以根据使用状态自行调节，更有私密性。 金瑞山南印打造的企业多层独栋花园式生态写字楼，每栋呈现2000-2500平米的墅式空间，拥有独立的入口空间，私家专属花园，营造成一个低密度、错落有致的花园式舒适办公领地，实现“一个企业，一栋建筑，一种标志”的卓越品牌影响力，彰显企业的实力与品位。 金瑞山南印办公建筑群的空间设计，借鉴了江南古建筑布局，紧凑却保持各自独立和私密的单体组合方式，以及内向型院落的空间表现。这是适应当地地理、气候、文化、经济各方面因素而形成的建筑布局方式。 金瑞山南印以现代建筑设计语言和材质，表现“粉墙黛瓦”的江南古建筑韵味。金属坡屋顶、浅色陶土管、混凝土漏窗构架等细部手法，力求在文化创意建筑中挖掘地域性的文化价值。 金瑞山南印的景观设计主要以院落式景观为主题。建筑单体T字形分隔出多个半开敞的庭院景观，曲折的道路把各个庭院串联一起，达到步移景异的园林式景观空间体验。5-6层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 3701万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 5440万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 2026万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 3718万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 2001万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 5423万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 1998万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
项目位于水澄路复兴路交叉口，南面15米就是城市主干道复兴路，交通非常便捷。自驾经玉皇山隧道到西湖景区核心雷峰塔约3公里，经中河高架往北到达武林广场约10公里，通过钱江一桥可抵达一江之隔的滨江高新开发区。在商务出行方面，本案距离杭州东站约13公里，经复兴路，钱江三桥转机场高速至杭州萧山机场约30公里。
【地铁4号线水澄桥站，高效出行】
除了自驾便捷之外，公共交通也非常发达，与本案距离20米左右就是地铁4号线水澄桥站，可换乘1，2，5，6，7号线等地铁换乘，待到2022年杭州十条地铁线路通车，无论是去城东、城北、城南、城西，乃至临安、富阳等周边城市，都能以地铁、城轨的方式快速到达。
