湖州绿城晓荷江南为什么便宜,湖州绿城晓荷江南为啥便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:138

摘要:湖州绿城晓荷江南为什么便宜,湖州绿城晓荷江南为啥便宜,湖州绿城晓荷江南性价比,湖州绿城晓荷江南为啥这么便宜

正文:


有人问湖州绿城晓荷江南为什么便宜,湖州绿城晓荷江南为啥便宜,湖州绿城晓荷江南性价比,湖州绿城晓荷江南为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州绿城晓荷江南位于湖州市,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州绿城晓荷江南的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州绿城晓荷江南的价格是0元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖州绿城晓荷江南没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询热线 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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建筑面积:117-170平 均价2.3万/平,总价240万起

           

详情请咨询售楼处:400-017-0021

所属区县:南太湖区域
建筑面积:12911平方米
物业类别:联排别墅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况: 精装
容 积 率: 0.95
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州长兴县滨湖大道1688号

占地面积:24986㎡平方米
开盘时间:2018年4月
交房时间:2020年12月31日
产权年限:住宅70年,商业50年年
总 户 数:103户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江湖州依云置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,旅游地产,低密居所,生态宜居,世外田园

项目简介

晓荷江南二期占地面积 17929m² 27 亩),建筑面积 19881m²

项目容积率为 0.91,建造 103 套(100 套叠院+3 套合院),容积率

仅为 0.91

中式新品叠院建造;及三层的中式别墅。下叠:为一楼户型建筑面积

120-140平方米带近 100 平方米的私家庭院。上叠:为二层、三层为一户,

二层可电梯入户,户型建筑面积在150-160平方米,边套建筑面积160平方米,二层南侧带

空中庭院,三层北侧赠送露台。

中式叠院只有三层,牺牲了一层的建筑面积来提升整个小区居住

品质,做三层叠院的好处是通过降低层数,加上周边高墙围合,阻挡

二层住户对一层庭院空间的干扰,站在二层的庭院是看不到一层院子

的,所以私密性和舒适度比市场上叠墅要好很多。我们一层的层高做

到了 3.9 米(有了这个层高您以后在装修中就可以设计成坡屋顶,更

有中式住宅的韵味),其他项目排屋别墅都是 3-3.2 米,二层 3.6 米,

三层 3.3 米。

二期项目样板区设置在 5 号楼;共计两套样板房,下叠建筑面积为 125 平方米,

上叠建筑面积为 160 平方米。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
获取成交底价
买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通出行

周边交通:综合商场: 湖州奥特莱斯、万达广场 宾馆酒店: 喜来登雷迪森 娱乐餐饮: 喜来登酒店、渔人码头 银行: 农商银行 学校: 太湖图影幼儿园、太湖图影小学 公园: 图影湿地公园、龙之梦乐园

绿城晓荷江南别墅区随政府对旅游度假区持续投资发展,项目周

边以旅游观光(图影湿地公园、龙之梦乐园)、休闲餐饮(太湖风情

街)、高端酒店娱乐(喜来登酒店、龙之梦砖石酒店、龙之梦演绎厅

等)、金融机构环绕便利(碧岩路各大银行)

项目生活服务配套:图影集贸市场、医院、银行机构、KFC、加

油站等日常生活服务。


知道了
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