400-850-7908龙旺闽越水镇华府壹号价格暴跌，龙旺闽越水镇华府壹号暴跌
摘要：龙旺闽越水镇华府壹号价格暴跌，龙旺闽越水镇华府壹号暴跌
正文：
有人问龙旺闽越水镇华府壹号价格暴跌，龙旺闽越水镇华府壹号价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
龙旺闽越水镇华府壹号位于福州市福州市闽侯县竹岐乡麦浦路一号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
龙旺闽越水镇华府壹号的配套
【商业配套】永嘉天地、万家广场
【教育配套】竹岐小学、竹岐中学
【医疗配套】竹岐医院
【生态公园】滨江生态花海公园、金水湖景区
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
龙旺闽越水镇华府壹号的价格是11000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
龙旺闽越水镇华府壹号没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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闽越水镇华府壹号，双景美宅，景区之上，一线江景住宅
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闽越水镇·华府壹号位于闽侯竹岐闽越水镇旁，打造可瞰一线江景与景区景色的双景美宅。对望绵延岐山，下楼就是千亩滨江公园，更是福州难得的生态大境；超低密社区，超大楼间距达251米，福州罕见，保证了景观视野与居住舒适度；奢阔的大通厅、南北双阳台、超大阳台面宽的户型设计，堪称户型设计“教科书”。 产品类型： 高层 均价：毛坯高层 11000元/平 建筑面积：77平米， 87平米，89平米， 112平米，114平米，123平米 看房可以提前报名预约，可安排班车接送。 详情咨询：400-850-7908 开放时间：9 : 00—18 : 00
所属区县：闽侯县
建筑面积：250000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅,公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.00
物业公司：福州龙立安物业管理有限公司
楼盘地址：福州市闽侯县竹岐乡麦浦路一号
占地面积：10114.24平方米
开盘时间：2021-4-30
交房时间：2023-12-30
产权年限：70年
总
户 数：2149户
绿 化 率：45.00%
开
发 商：福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,生态宜居
项目简介
闽越水镇·华府壹号位于闽侯竹岐闽越水镇旁，打造可瞰一线江景与景区景色的双景美宅。对望绵延岐山，下楼就是千亩滨江公园，更是福州难得的生态大境；超低密社区，超大楼间距达251米，福州罕见，保证了景观视野与居住舒适度；奢阔的大通厅、南北双阳台、超大阳台面宽的户型设计，堪称户型设计“教科书”。如此优越的产品力，加之十分吸引人的价格优势，形成了极强的性价比。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.03 | 2 | 170万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 170万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 170万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 175万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 238万元 | ***** |
| 11.08 | 2 | 174万元 | ***** |
| 11.09 | 1 | 89万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约77平米
D1户型
约87平米
B1户型
约89平米
B3户型
约112平米
A1户型
约114平米
A2户型
约123平米
C户型
D1户型
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2594元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2931元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：106万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B3户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2998元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：108万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A1户型
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3773元/月（30年）
- 参考贷款：86.00万（7成）
- 参考利息：136万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A2户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3840元/月（30年）
- 参考贷款：88.00万（7成）
- 参考利息：138万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4144元/月（30年）
- 参考贷款：95.00万（7成）
- 参考利息：149万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
