400-850-7908中旅运河名著烂尾
摘要：中旅运河名著烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文：
中旅运河名著烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
中旅运河名著是由开发商（苏州港中旅城市建设有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
中旅运河名著没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:吴江区>中旅运河名著
运河名著现房清盘,配套齐全,中旅运河名著交通便利,价格实惠
- 效果图
- 实景图
- 样板间
- 配套图
- 交通图
降价通知我
组团看房更方便,一起买房更优惠
大家正在报名,参与人数： 189
该楼盘资料可免费领取,包邮哦！
大家正在报名,参与人数： 258
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家！
还在到处奔波了解楼盘情况吗？劳神又费力,停止吧！！！
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
本项目规划为6幢洋房，6幢高层共995户，项目自建幼儿园，自带一级物管，强强联合知名本土苏州科技大学设计研究院（28年的设计历史）提供建筑设计；由中建三局（世界优质企业）施工打造；由贝尔高林（世界三大景观设计公司之一）整盘布局。
产品类型：住宅 均价：16500元/平 建筑面积：102平方，105平方，112平方，128平方，139平方，148平方 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：吴江区
建筑面积：118325平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：港中旅物业管理有限公司
楼盘地址：苏州市吴江区远东大道北与庞山路
占地面积：47330.0平方米
开盘时间：2021-07-2加推
交房时间：2020-12-31
产权年限：70年
总
户 数：995户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州港中旅城市建设有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,经济住宅,低密居所,花园洋房,小户型
项目简介
中旅运河名著位于吴江运动板块，并且由港中旅实力打造，周边配套齐全且紧邻运河公园。发达的交通网络、完善的生活配套、极妙的生态景观资源、巨大的发展空间以及港中旅央企品牌房企的实力保障。港中旅联合业内精英，在运河畔，为苏州打造呈现品质标杆产品。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 344万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 331万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 484万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 338万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 329万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 325万元 | ***** |
| 8.07 | 3 | 482万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
户型G
约105平米
户型G2
约112平米
户型G3
约128平米
户型G4
约139平米
户型G5
约148平米
户型D2
户型G
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5154元/月（30年）
- 参考贷款：118.00万（7成）
- 参考利息：186万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G2
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5306元/月（30年）
- 参考贷款：121.00万（7成）
- 参考利息：191万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G3
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5660元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：204万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G4
- 参考首付：63.00万（3成）
- 参考月供：6468元/月（30年）
- 参考贷款：148.00万（7成）
- 参考利息：233万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型G5
- 参考首付：69.00万（3成）
- 参考月供：7024元/月（30年）
- 参考贷款：161.00万（7成）
- 参考利息：253万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D2
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7479元/月（30年）
- 参考贷款：171.00万（7成）
- 参考利息：269万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
