滨江南城明苑为什么这么便宜
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正文:
有人问滨江南城明苑为什么便宜,滨江南城明苑为啥便宜,滨江南城明苑性价比,滨江南城明苑为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
滨江南城明苑位于嘉兴市桐乡乌镇大道与现代大道交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
滨江南城明苑的交通配套
滨江·南城明月苑项目位于乌镇大道与现代大道城市双主轴, 可通达桐乡各个区域,市政交通便利;距离高铁站约2公里处,乘坐沪杭高铁,很快能到杭州、上海;而且沪杭高速路口离项目仅约3公里,开车也可快速可抵达杭州、上海。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
滨江南城明苑的价格是8000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
滨江南城明苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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滨江南城明苑 滨江·南城明月苑择址高铁新城,于乌镇大道与现代大道城市双主轴,百翠山居生态园在侧,紧邻合悦坊商业中心,咫尺繁华,拥享耀华国际教育学校、高桥新区幼儿园/中心学校等配套资源丰沛,生活再宜居不过,聚焦一城美好。 产品类型:洋房住宅 高层住宅 建筑面积:99- 109-119方 在售均价:8000元/平 详情请咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:桐乡市
建筑面积:35215平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:滨江物业
楼盘地址:桐乡乌镇大道与现代大道交汇处
占地面积:24908.6平方米
开盘时间:2023.5.1
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总
户 数:804户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:滨江(集团)房产
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,公园周边,花园洋房,改善住宅,小户型
项目简介
滨江·南城明月苑项目总建筑面积约13.11万方,打造 11-18层的高层加洋房建筑组合布局,排布规整,伫立成城市一道靓丽的风景线,营造经典建筑美学,演绎格调,历久弥新,规划建筑面积约99-129方低密洋房住区,将优雅和精致融为一体,打造桐乡人居生活美学范本。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 3 | 198万元 | ***** |
11.04 | 2 | 139万元 | ***** |
11.05 | 1 | 72万元 | ***** |
11.06 | 1 | 73万元 | ***** |
11.07 | 2 | 138万元 | ***** |
11.08 | 1 | 73万元 | ***** |
11.09 | 2 | 135万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约86平米
B户型
约99平米
B户型
B户型
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2107元/月(30年)
- 参考贷款:48.00万(7成)
- 参考利息:76万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:24.00万(3成)
- 参考月供:2426元/月(30年)
- 参考贷款:55.00万(7成)
- 参考利息:87万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1