400-850-7908蓝城春风蓝田烂尾
摘要：蓝城春风蓝田烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文：
蓝城春风蓝田烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
蓝城春风蓝田是由开发商（蓝城地产）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
蓝城春风蓝田没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯网修复）
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【蓝城春风蓝田】位于海门临江新城，与上海隔江相望，有“北上海”之称。深远的农耕历史孕育了独具魅力的江海文化。承袭江南水乡的邨宇溪围、四水汀宅结构，三进院落、专属农田，打造低密中式田园农庄。 产品类型：联排别墅，叠加别墅 在售均价：25000元/平 建筑面积：125平（3房2厅3卫）、130平（3房2厅3卫） 建筑面积：150平（3房2厅3卫）、160平（3房2厅3卫） 建筑面积：195平（4房2厅4卫）、220平（5房2厅5卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：海门市
建筑面积：120000平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
精装
容 积 率： 0.62
物业公司：金钥匙大管家物业
楼盘地址：南通市海门区海创路2号
占地面积：200000平方米
开盘时间：2023.6.10
交房时间：2024.9.30
产权年限：70年
总
户 数：669户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：蓝城地产
楼盘特色：品牌地产,公园周边,世外田园,低密居所,生态宜居
项目简介
蓝城春风蓝田位于南通市海门区临江新城，紧靠上海大都市、与生态岛一江之隔。目前全国第1个“4-3-2”中式建筑结构产品。高低错落的外立面，中式粉墙黛瓦，融入了吴越文化、江海文化、海派文化的苏式坊巷；海门东布洲，是一座具备4A级景区标准的生态之城，融合生态、科技与人文，汇集无数高端生物医药及创意产业；市民农庄的理念，设计有大面积的农田及果园，每户人家分田入户，农田建筑面积在50~200平之间，果园建筑面积大约在50~200平之间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.17 | 2 | 647万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 335万元 | ***** |
| 10.25 | 1 | 331万元 | ***** |
| 10.26 | 1 | 331万元 | ***** |
| 11.04 | 1 | 325万元 | ***** |
| 11.06 | 1 | 331万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 332万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约125平米
合院
约130平米
上叠
约150平米
合院
约160平米
下叠
约195平米
合院
约220平米
合院
合院
- 参考首付：96.00万（3成）
- 参考月供：12578元/月（30年）
- 参考贷款：224.00万（7成）
- 参考利息：229万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：98.00万（3成）
- 参考月供：9953元/月（30年）
- 参考贷款：228.00万（7成）
- 参考利息：358万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
合院
- 参考首付：120.00万（3成）
- 参考月供：15723元/月（30年）
- 参考贷款：280.00万（7成）
- 参考利息：286万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
下叠
- 参考首付：120.00万（3成）
- 参考月供：12250元/月（30年）
- 参考贷款：280.00万（7成）
- 参考利息：441万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
合院
- 参考首付：165.00万（3成）
- 参考月供：21619元/月（30年）
- 参考贷款：385.00万（7成）
- 参考利息：393万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
合院
- 参考首付：225.00万（3成）
- 参考月供：29480元/月（30年）
- 参考贷款：525.00万（7成）
- 参考利息：536万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
3
-
客厅
5
-
厨房
1
周边交通：
【交通】：向北驱车约9公里即可到达G40沪陕高速悦来出入口，经G40向东经过崇启大桥100公里可直达上海浦东，向西50公里，则可达到南通市中心。经G40向北约60公里可到达南通兴东机场，通过G40、G15经过苏通大桥约150公里可到达上海虹桥机场，通过G40向西，通过崇启大桥，约130公里，可到浦东国际机场。
