400-101-8890千万别买上城格林公馆
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正文：
上城格林公馆咨询电话 400-850-7908
我们在选择买上城格林公馆的时候，往往会按需购买，有的人看重的是上城格林公馆的居住环境，有的人看重的是上城格林公馆的交通便利，有的人看重的是上城格林公馆的价值增长空间，有的人看重的是上城格林公馆的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
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（责任编辑：小柯找房）
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18F
所属区县：上城区
建筑面积：3000平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.00
物业公司：尚未公开
楼盘地址：浙大横路31号
占地面积：3000平方米
开盘时间：
交房时间：
产权年限：杭州中铁杭萧房地产开发有限公司年
总
户 数：0户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州中铁杭萧房地产开发有限公司
楼盘特色：
项目简介
格林公馆位于庆杭城深根庆春门内，东至运河东路、西至大学路、南至浙大横路，北至大河下路。总占地面积约3000㎡，总建筑面积约12000㎡，容积率4，1幢18F高层酒店式公寓；小户型可优化至2-3房，投资自住两相宜 投资：这个项目与杭州其他酒店式公寓的区别有 3 点： 1、是杭州老城根里唯一一个在售的现房； 2、是杭州老城根里唯一一个单层层高这么透气的房子； 3、是杭州城里唯一一个自住比例高达 2/3，一次性付款比例高达 2/3 的项目。 有朋友问这里的房子好租吗？ 其实这项目较大的卖点是地段、地段还是地段。18F
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 822万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 816万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 306万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 828万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 306万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 828万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 582万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
