千万别买阅湖山

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-02 阅读次数：182

摘要：千万别买阅湖山,千万不要买阅湖山,阅湖山千万别买,阅湖山千万不要急于买,阅湖山不要买

正文：

阅湖山咨询电话 400-850-7908

我们在选择买阅湖山的时候，往往会按需购买，有的人看重的是阅湖山的居住环境，有的人看重的是阅湖山的交通便利，有的人看重的是阅湖山的价值增长空间，有的人看重的是阅湖山的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

主要依赖自驾，周边有环太湖大道、孙武路、子胥快速路等主干道，可快速抵达中环。公共交通上，5号线预计明年就会开通，届时板块通勤便利度会有所提升，项目距离5号线起始站约2.5公里。苏州轨道交通五号线（2021年开通）

阅湖山项目内部也会打造一幢商业，未来可以在一定程度上满足业主的日常生活所需，这在商业相对匮乏的环太湖板块还是比较重要的。

阅湖山咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）

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阅湖山整个小区规划建设15栋6-11F洋房，其中，1栋6F、3栋8F、2栋9F、9栋11F。 6F洋房：2#； 8F洋房：3#、4#、5#； 9F洋房：7#、8#； 11F洋房：1#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、11#；

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阅湖山售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2024-11-08]

...阅湖山今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：吴中区
建筑面积：108376平方米
物业类别：
建筑类别：多层板楼
装修情况：精装
容积率： 1.60
物业公司：新希望物业
楼盘地址：吴中太湖度假区丽波路与天镜路交汇处

占地面积：49502.2平方米平方米
开盘时间：2021-05-27
交房时间：2022-12-25
产权年限：70年
总户数：827户
绿化率：37.00%
开发商：苏州新正美置业有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

阅湖山•雅苑，位于苏州市吴中区丽波路与天境路交汇处，雄踞太湖度假区优势板块，是区域中城市资源的聚集地，同时也是苏州未来发展新一极。 2020年04月26日 11:11:54，苏州麟北商贸有限公司（新希望）在一次性报价阶段，以总价72478.0944万元竞得苏地2020-WG-24号地块，楼面价9150.87元/平方米，溢价率13.8%。据悉该项目由新希望、美的和正荣联合开发，新希望操盘。项目周边拥有繁华商业、名校学府、知名景区、高新产业等多元配套，充分满足了业主消费购物、休闲娱乐的生活所需。项目近邻苏州5号线太湖香山站(在建中)并快速接驳苏州主城。项目更毗邻子胥快速路等城市主干道，路网健全畅通，轻松通达八方。同时，阅湖山同时坐享太湖景区与穹窿山景区双重生态资源，尽享苏州两大生态绿肺的优越自然环境。阅湖山•雅苑不仅坐拥多元的城市配套与湖山生态资源，社区内部规划设计同样十分亮眼。项目打造有“一环二轴三组团”立体式园林景观，包含六大主题IP景观区，为全龄段业主提供了一个生活的欢乐后花园。在建筑规划方面，项目为纯洋房人居社区，整体绿化率高达37%，整体仅约1.6容积率，为苏州新贵人士，臻藏一隅绿意盎然的宽境栖居。阅湖山整个小区规划建设15栋6-11F洋房，其中，1栋6F、3栋8F、2栋9F、9栋11F。 6F洋房：2#； 8F洋房：3#、4#、5#； 9F洋房：7#、8#； 11F洋房：1#、6#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、11#；

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	3	224万元	*****
2.08	2	159万元	*****
2.09	1	82万元	*****
2.10	3	221万元	*****
2.11	2	158万元	*****
2.12	1	83万元	*****
2.13	1	83万元	*****