400-850-7908千万别买越秀星悦城
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正文：
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我们在选择买越秀星悦城的时候，往往会按需购买，有的人看重的是越秀星悦城的居住环境，有的人看重的是越秀星悦城的交通便利，有的人看重的是越秀星悦城的价值增长空间，有的人看重的是越秀星悦城的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
周边设施楼盘配套:交通公共交通地铁16号线（预计2020年3月正式通车）幼儿园浙大幼儿园中小学育才小学综合商场自带30万方商业，南面宝龙9万综合体医院青山湖中医院、甲等医院其他超市、银行、社区医疗、农贸市场、饭店等
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（责任编辑：小柯找房）
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越秀星悦城：位于青山湖科技城，杭州前十区不限购。【物 业】：越秀物业，【物业费+能耗】：2.5元，【总建筑面积】：70万方。地铁（科技城站）800米。 产品类型：小户型洋房 均价：22000元/平 建筑面积：95方、125方 优惠详询售楼热线：400-850-7908
所属区县：临安区
建筑面积：695146平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,商铺
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：杭州越秀物业管理有限公司
楼盘地址：临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口
占地面积：364323.0平方米
开盘时间：2020-7-31
交房时间：2020-7-31
产权年限：70年
总
户 数：4210户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州越秀房地产开发有限公司
楼盘特色：商场超市,大型社区
项目简介
项目位于青山湖科技城核心地段，大型居住区！周边配套非常齐全，铁路口800米，超五星酒店、育才小学、甲等医院、宝龙商业综合体，距离未来科技城阿里巴巴20公里，青山湖3.5公里。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 1029万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 1015万元 | ***** |
| 2.09 | 3 | 1465万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 545万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 538万元 | ***** |
| 2.12 | 3 | 1475万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 535万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
便捷的交通网络：交通非常便利，随着火车西站规划落地预计在2022年亚运会前开通、杭州第2绕城西复线建造、留详快速路西延、都会大大缩短与主城区之间的距离。项目距离杭临铁路5号线科技城站800米，而据政府公开信息显示铁路5号线将在2019年底开通。未来，步行走出小区就能与铁路直线对接，真正享受城市座驾的生活方式。
项目距离杭徽高速出入口500米，102省道联通杭州天目山路直达汽车西站，科技大道连接杭州文一西路（科技大道改为双向十车道），周边还有公交599/598/k32/k38等线路到达临安市区/黄龙体育中心/火车东站等地。
