400-850-7908千万别买杭州建发缦云
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正文：
杭州建发缦云咨询电话 400-850-7908
我们在选择买杭州建发缦云的时候，往往会按需购买，有的人看重的是杭州建发缦云的居住环境，有的人看重的是杭州建发缦云的交通便利，有的人看重的是杭州建发缦云的价值增长空间，有的人看重的是杭州建发缦云的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
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（责任编辑：小柯找房）
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杭州拱墅区、京杭大运河旁、建面300方精装平层公馆、销售中
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建发缦云项目位于杭州拱墅区总管塘社区、紧邻京杭大运河，自带建面5000方商业综合体，打造中式全景大落地玻璃幕墙立面，产品建面320-350方，均价38000元/平方，商业配套齐全、交通便利，看房请提前报名预约、可安排车辆接送 详情咨询售楼处 400-850-7908
所属区县：拱墅区
建筑面积：91572平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：建发自持物业
楼盘地址：杭州市拱墅区通益路与祥园路交叉口
占地面积：41624m平方米
开盘时间：2022-3
交房时间：2024-5
产权年限：杭州兆顺房地产有限公司年
总
户 数：148户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州兆顺房地产有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,复合地产
项目简介
建发缦云项目毗邻京杭大运河,承桥西之贵又享运河新城之势。这是国企“新中式生活匠造者”建发房产，在杭州运河的第一次落笔，沉淀深厚的中式产品营造修为，从养云到缦云，凝萃建发的东方之识、土地之识、生活之识，为城市及高净值人群，讲述“当代运河的中国故事”。 2021年5月7日，杭州兆顺房地产有限公司（建发）以总价16.31亿元竞得杭政储出[2021]1号祥符东单元地块，成交楼面价17816元/㎡，溢价率29.3%，自持比例38%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 3339万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 2369万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 2447万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 2365万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 2315万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 2454万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 1250万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
