400-101-8890千万别买合肥宝湾国际
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正文：
合肥宝湾国际咨询电话 400-850-7908
我们在选择买合肥宝湾国际的时候，往往会按需购买，有的人看重的是合肥宝湾国际的居住环境，有的人看重的是合肥宝湾国际的交通便利，有的人看重的是合肥宝湾国际的价值增长空间，有的人看重的是合肥宝湾国际的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
轨道交通描述：地铁1号线 公共交通：401路公交，683路公交
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（责任编辑：小柯找房）
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合肥宝湾国际包含多层，商场，仓库。
所属区县：
建筑面积：1600000平方米
物业类别：
建筑类别：板塔结合
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.71
物业公司： 合肥宝湾国际商业运营管理有限公司
楼盘地址： 长丰县淮南北路与天水路交汇处向北500米
占地面积：1066666.0 平米平方米
开盘时间：2019-4-10
G2号楼
交房时间：2020-10-10
产权年限：年
总
户 数：952户
绿 化 率：10.00%
开
发 商：合肥宝湾国际
楼盘特色：精致户型,地铁沿线
项目简介
宝湾国际由央企中国南山集团百亿全资开发，交通部“十二五”重点物流基地 ，安徽省861计划重点建设项目，合肥市1346计划重点建设项目，“北二环板块”商业，位处合肥主城区、北部新城“两城三园”交汇 ， 北二环、阜阳路高架、淮南北路等城市主干道！ 宝湾国际规划用地1600亩，总建筑面积160万平方米，整体规划分为建材家居展示交易、汽车后市场、主题休闲MALL、仓储物流区及综合配套区，集展示交易、仓储配送、电子商务、综合服务等复合功能于一体。以 现代物流、商贸联动的先进模式，打造商贸物流综合体，实现“产业+城市”发展的真正融合！合肥宝湾国际包含多层，商场，仓库。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 141万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 138万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 143万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 74万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 202万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 143万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 204万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
