400-850-7908千万别买苏州湖西银座
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正文：
苏州湖西银座咨询电话 400-850-7908
我们在选择买苏州湖西银座的时候，往往会按需购买，有的人看重的是苏州湖西银座的居住环境，有的人看重的是苏州湖西银座的交通便利，有的人看重的是苏州湖西银座的价值增长空间，有的人看重的是苏州湖西银座的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！
现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。
2 号线、3 号线、7 号线（预计 2024 年年底通车）三轨尽享 东方大道、通达路、独墅湖第一隧道等主干道，通达全城 独墅湖第二隧道正在火热建设中，预计 2022 年末建成通车，通车后驱车即达独墅湖高教区。
特色架空层：创造性地打通建筑一层，构建架空层。以“自然/流动/公众/情感/品位”为核心概念元素，串联儿童区、健身区、休闲区等多元功能区，打造全龄娱乐休闲生活空间。
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（责任编辑：小柯找房）
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该地块在2006年被双冠商业拿下，成交楼面地价仅632元/㎡，包含双银国际金融城、万科湖西玲珑、华润金悦湾以及本项目。 目前，湖西银座将打造6幢20-26层高层住宅，以及1栋社区商业、1栋6层酒店，住宅面积102-148㎡。
所属区县：吴中区
建筑面积：117777平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：尚未公开
楼盘地址：苏州吴中经济技术开发区郭巷街道双银国际西侧
占地面积：约3.1万方平方米
开盘时间：时隔15年，双银二期终于动工@6幢高层住宅 配酒店和商业！
交房时间：2024年12月
产权年限：70年
总
户 数：503户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：苏州双冠商业发展有限公司
楼盘特色：暂无数据
项目简介
2021年12月26日，位于吴中独墅湖西板块的双银国际金融城住宅地块正式动工，项目案名为湖西银座。 2006年10月徐王委、徐王冠两人以个人名义联合拍得苏地2006-G-30号地块，总价54360万元，没有溢价。 之后于2007年5月30日签订补充协议，分别更名为苏州双冠置业有限公司和苏州双冠商业发展有限公司。 当时，苏地2006-G-30号地块的楼面价仅为632元/平米。 本项目【苏地2006-G-30(2)号地块】只是在2006年被该企业收购的一小部分，大家所熟悉的双银国际金融城、万科湖西、华润金悦湾都与该地块相连。该地块在2006年被双冠商业拿下，成交楼面地价仅632元/㎡，包含双银国际金融城、万科湖西玲珑、华润金悦湾以及本项目。 目前，湖西银座将打造6幢20-26层高层住宅，以及1栋社区商业、1栋6层酒店，住宅面积102-148㎡。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 401万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 422万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 223万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 409万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 421万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 402万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 222万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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