千万别买西房良语云缦

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:264

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正文:

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我们在选择买西房良语云缦的时候,往往会按需购买,有的人看重的是西房良语云缦的居住环境,有的人看重的是西房良语云缦的交通便利,有的人看重的是西房良语云缦的价值增长空间,有的人看重的是西房良语云缦的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!


现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。


临平慢慢融入主城,现在这边已经有3条地铁了。良语云缦西面距离3号线星桥站1.6公里,东面距离9号线临平南高铁站约1.8公里,这个距离真是令人尴尬,不过也是聊胜于无罢了。好在距离留石高架只有六百米,开车会比较方便些


西房良语云缦位于临平区临平新城板块,楼盘近一点的商业配套有良熟生活广场,虽然不大,但基本的生活可以满足,要是想去大一些的商业体,就得去临平银泰城、余之城、华元欢乐城,不过距离较远,有3.5公里范围,加上没有地铁,得自驾过去才行。小区旁边有华东师大二附中信达学校、天长世纪小学,都是片区里面教育资源不错的学校。 楼盘户型和装修也有不少亮点,比如102方户型做到了四开间朝南,3000元/㎡装修标准竟然带有地暖,这个在杭州还是比较少见的,而且西房作为本土开发商,口碑和房屋品质都不错。 总的来说,项目都是纯高层,也没有公租房,比较纯粹,周边生活配套基本满足,对刚需来说仍然值得重点考虑的楼盘。


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(责任编辑:小柯找房)

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建筑面积】:96-139平方

【装修情况】:精装修交付(装修标准3000元/平方);

【产品类型】:高层住宅

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所属区县:临平区
建筑面积:123730平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.20
物业公司:杭州西宸物业服务有限公司
楼盘地址:文正街与汀城街交汇处

占地面积:176095平方米
开盘时间:2022年08月12日
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1055户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:西房集团
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘

项目简介

西房良语云缦是西房在2020年6月拿的地,开发商是西房,西房是属于杭州的一个老开发商了,武林外滩就是它建的,所以它的品质在杭州还是有口皆碑的。 良语云缦所在的临平新城发展也是相当不错的,临平区分立出来之后,对于新城版块的打造可以说是很用力了,像之前已经卖完的久雍府,在新城打造的TOD综合体,还有绿城咏荷郡综合体等等,都可以看出,临平新城的未来发展是非常可期待的。 而就云缦自身的位置来看,距离3号线星桥路站直线距离约1636米;距离1号线余杭高铁站站直线距离1987米,并不是特别近的地铁位置,让目前偏爱地铁房的置业者有所顾虑,加上目前有中骏鼎湖的冲击,所以它的热度自然就下去了,但目前整个临平新城版块在售的新房并不多,想要在临平新城直接购买,不用费心力去摇号的话,云缦就可以选择。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 760万元 *****
2.08 1 288万元 *****
2.09 1 283万元 *****
2.10 2 558万元 *****
2.11 1 286万元 *****
2.12 2 549万元 *****
2.13 2 525万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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西房良语云缦

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参考总价: 269.00万/套
  • 参考首付:81.00万(3成)
  • 参考月供:8232元/月(30年)
  • 参考贷款:188.00万(7成)
  • 参考利息:296万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 96平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:

知道了
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