千万别买西溪宸悦

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-02 阅读次数：226

摘要：千万别买西溪宸悦,千万不要买西溪宸悦,西溪宸悦千万别买,西溪宸悦千万不要急于买,西溪宸悦不要买

正文：

西溪宸悦咨询电话 400-850-7908

我们在选择买西溪宸悦的时候，往往会按需购买，有的人看重的是西溪宸悦的居住环境，有的人看重的是西溪宸悦的交通便利，有的人看重的是西溪宸悦的价值增长空间，有的人看重的是西溪宸悦的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

交通：周边300米中轴主街：约300米由东北向西南的中轴商业街，成为连接5号线蒋村站地铁口(在建)到西溪蝶园等大型城西居住群的必经之路,其中以下沉式广场为核心,强势聚拢人气,让便利、亲和、舒适较大化,实现一步万象的生活半径。

【购物】 :1.5百货(武林银泰)、2.0是传统购物中心(龙湖西溪天街)、3.0是 Mal + BLOCK 街区概念(成都太古里、北京的三里屯、神户的 MOSAIC 、拉斯维加斯的沙漠通道)。

【医院】：同德医院，三级甲医院，天目山医院，余杭区医院五常分院，杭州康祥医院，杭州市西溪医院，浙江绿城心血管病医院等。

【交通】：蒋村(地铁站)274米，浙大紫金港(地铁站)1.1公里，五常(地铁站)，长深高速等。

【教育】：山水学前教育集团蝶园幼儿园，杭州学军中学，西庐幼儿园小班部，美术培训西湖区。

西溪宸悦咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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项目：除了几处大型景观意外，每栋楼的中庭我们也精心设计的庭院景观，比如6#楼设计参照了苏州园林故命名为曲景园、2#楼屋顶花园命名为绿洲园、3#楼中庭因为种植了多种花卉命名为繁华园、4#楼设计了景观命名为碧水园、5#楼设计了荷花景命名为涟漪园等。

产品类型：酒店式公寓

均价：42000万元/平

建筑面积：38平（1房2厅1卫）

建筑面积：45平 ( 2房2厅2卫 )

建筑面积：55平 ( 3房2厅2卫 )

售楼电话:189-6992-7399

开放时间：09:00-20:00

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所属区县：西湖区
建筑面积：76000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 2.40
物业公司：泰禾物业管理有限公司
楼盘地址：杭州市西湖区双龙街和枫树路交叉口

占地面积：326000平方米
开盘时间：2021年8月1号
交房时间：2021年8月1号
产权年限：40年
总户数：2551户
绿化率：25.00%
开发商：杭州禾睿房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,现房,优质房产,经济住宅,生态宜居,小户型

项目简介

项目：由【禾睿房地产开发】项目占地约7.6万平方米,总建规模近32万平方米,容积率2.4,由7栋9层( SOHO 为13层)新现代主义建筑风格的商业综合楼和1栋3层的主形象商业中心构成。整个项目产品分为，建筑面积：38-55方公寓、 sOHO ,整个社区呈现围合开放式的建筑布局,较大限度的保了毎幢房源的景观面和视线。园区内人车分流,开放空间高达5万方,避免商业人流的断,形成一个聚拢效应。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	3	450万元	*****
2.08	1	171万元	*****
2.09	1	167万元	*****
2.10	2	328万元	*****
2.11	1	169万元	*****
2.12	2	323万元	*****
2.13	2	309万元	*****