千万别买华发中央首府

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:791

摘要:千万别买华发中央首府,千万不要买华发中央首府,华发中央首府千万别买,华发中央首府千万不要急于买,华发中央首府不要买

正文:

华发中央首府咨询电话 400-850-7908


我们在选择买华发中央首府的时候,往往会按需购买,有的人看重的是华发中央首府的居住环境,有的人看重的是华发中央首府的交通便利,有的人看重的是华发中央首府的价值增长空间,有的人看重的是华发中央首府的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!


现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。


快速内环、太湖大道、运河西路、地铁7号线(500米)地铁1号线(扬名站,1公里)

【商业配套】项目自带近4千方商铺;2400平无锡白金会所(恒温游泳池、瑜伽室、儿童、老人休闲娱乐场所);2000方新型农茂市场;10万方大型商业综合体;茂业百货;万象城;大剧院

【银行】中国银行、交通银行、江苏银行

【医院】儿童医院、人民医院、中医院

【交通】快速内环、太湖大道、运河西路、地铁7号线(500米)地铁1号线(扬名站,1公里)

【小区配套优势】1.全人车分流,现代典雅风格2.配高端会所,尽显奢华3.优越教育资源,自带2所侨谊幼儿园(12班制,省级幼儿园标准)4.府系入户大堂;5.全龄段儿童游乐场7.环形活力夜光慢跑道;6.东南亚风情景观(归家即有度假之感)7.全无锡圈层(别墅区)8.科技物业(人脸识别、梯控、车辆识别、防尾随系统、周围防盗系统)9.全品牌精装交付


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(责任编辑:小柯找房)

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华发中央首府

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【华发中央】重新定义无锡人居新标杆,纯正东南亚风情景观,归家即度假,经开区核心地段,紧邻无锡市政府,无锡经济中心,双轨环绕,多重利好规划,太湖湾科创带,雪浪小镇未来中心,无锡南站规划,国际会议中心,精装准现房,即买即住。限时特惠

产品类型:70年产权住宅不限购

建面:109平(3室2厅1厨2卫

建面:129平(3室2厅1厨2卫

建面:150平(4室2厅1厨2卫

建面:170平(4室2厅1厨3卫)

详情咨询售楼处:400-850-7908

接   待   时   间:09:00——18:30


所属区县:滨湖区
建筑面积:408223平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 2.10
物业公司:珠海华发物业管理服务有限公司
楼盘地址:无锡市经开区贡湖大道与和风路交叉口

占地面积:138059平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2024年3月30日
产权年限:70年
总 户 数:1986户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:无锡铧博置业有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

1. 国匠华发打造:与国家发展同行,深耕无锡,与城市共生长;

2. 活力经开区:十四五重点发展区域,紧邻无锡市政府,中芯之上,中央活力区CAZ;

3. 国际场馆:两座超级场馆,赋能城市,打造无锡新地标;

4. 大师团队:澳大利亚POPULOUS、澳大利亚普利斯、天华建筑等设计公司担纲

5. 园林景观:东南亚风情景观-华发景观基因、象征奥林匹克精神的百年油橄榄等名贵树种、运动融入景观如智能健康跑道、景观泳池等;

6. 精英圈层:全龄段社交主题泛会所,利用部分楼栋架空层设置共享图书馆、共享办公、社区烘焙教室、运动健身社区空间、亲子互动空间、无动力儿童乐活主题空间、中央景观区风雨会客厅、满足邻里互动需求;

7. 精工户型:用洋房的概念设计高层户型,宁可增加混凝土含量和含钢量增加成本,也要打造南北通透、户型方正、全明空间,大横厅、大套房、大阳台,3.5-5开间,多飘窗的精工户型;

8. 优+精装:中央空调、地暖、新风,全省心、全配置、全品牌、全背景、全智能、全细节、全保障七大维度


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 2 652万元 *****
4.16 3 913万元 *****
4.17 2 632万元 *****
4.18 2 653万元 *****
4.19 3 937万元 *****
4.20 3 922万元 *****
4.21 1 345万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华发中央首府

A户型

参考总价: 305.00万/套
  • 参考首付:91.50万(3成)
  • 参考月供:11989元/月(30年)
  • 参考贷款:213.50万(7成)
  • 参考利息:218万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 109平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华发中央首府

B户型

参考总价: 370.00万/套
  • 参考首付:111.00万(3成)
  • 参考月供:14544元/月(30年)
  • 参考贷款:259.00万(7成)
  • 参考利息:265万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 129平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华发中央首府

C

参考总价: 411.00万/套
  • 参考首付:123.30万(3成)
  • 参考月供:16155元/月(30年)
  • 参考贷款:287.70万(7成)
  • 参考利息:294万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 150平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
华发中央首府

D

参考总价: 470.00万/套
  • 参考首付:141.00万(3成)
  • 参考月供:18474元/月(30年)
  • 参考贷款:329.00万(7成)
  • 参考利息:336万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 170平米
居       室: 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

双轨交环绕:地铁4号线博览中心站,地铁1号线金匮公园站

项目紧邻无锡市政府,无锡经济中心,周边出行贡湖大道、南湖大道,高浪路等主干道,交通便捷,无锡南站,链接S1、S2地铁6号线,成为南部交通枢纽。横向的和风路,吴都路,高浪路,震泽路贯穿整个经开区,纵向的南湖大道,贡湖大道,蠡湖大道,五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。

生活配套: 

太湖博览中心,国际会议中心(在建),市民中心公建配套完善,海岸城、八方汇,万象城,海岸城,山姆会员店,商业集群林立。

距离海岸城商圈直线距离3公里,山姆会员旗舰店直线距离1.6公里,2公里的23万方宝能城商业

景观配套:

五大公园环抱 天然绿肺,尚贤和湿地公园,金匮公园和贡湖湾湿地公园,长广溪湿地公园,吴都路景观带。

教育配套:

金桥双语实验学校、无锡外国语学校,无锡师范大学附属太湖新城小学,无锡南外国王国际学校,和畅小学,全龄教育,文教荟萃。

医疗配套:

江南大学附属医院,怡和妇幼医院,无锡儿童医院等医疗环伺。


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