杭州合景泰富揽月臻翠府为什么便宜,杭州合景泰富揽月臻翠府为啥便宜
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正文:
有人问杭州合景泰富揽月臻翠府为什么便宜,杭州合景泰富揽月臻翠府为啥便宜,杭州合景泰富揽月臻翠府性价比,杭州合景泰富揽月臻翠府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州合景泰富揽月臻翠府位于杭州臻翠生活美学馆,江干区机场路与开创街交汇处玖樟台底商18-10,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州合景泰富揽月臻翠府的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州合景泰富揽月臻翠府的价格是价格待定元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州合景泰富揽月臻翠府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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洋房6-8层,小高层16层
所属区县:上城区
建筑面积:104244平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.40
物业公司: 宁骏物业(合景旗下自营一级物业)
楼盘地址:臻翠生活美学馆,江干区机场路与开创街交汇处玖樟台底商18-10
占地面积:43435平方米平方米
开盘时间:线上登记时间为2020年11月1日9点至2020年11月3日20点
交房时间:2023.12.30
产权年限:40年
总
户 数:542户
绿 化 率:30.01%
开
发 商:杭州惠烜有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
项目总体量约 14.4 万方,是一个集住宅、主题商业街区、商务办公为一体的国际复合住区,是未来的城东新坐标。项目北面自带约 3.1 万方商业商务体量的组合模式。住宅部分由 8 栋高层和 2 栋洋房组成,可售共计542套,主力户型面积约 105-139 ㎡,其中洋房尤为仅有58套,首开1、4、7#南侧享受静谧河景资源,共计约 122 套房子,目前地块政府限价均价40800 元/m2洋房6-8层,小高层16层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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周边交通:(1)地铁:无缝对接4号线笕新路站,地铁出行便捷。 (2)高铁:距离火车东站直线约2.5公里德胜高架约直线1公里,明路往南可直接上德胜快速路,畅达杭州东西;同协路往北约2公里可上留石快速路。 (4)城市主干道:机场路往北连接
除了自带的配套外,一路之隔就是约15万方TOD商业综合体——杭州世茂广场(在建中)。
宾馆酒店:杭州凯辰假日酒店、普合假日酒店、富悦酒店、杭州博纳快捷酒店(同协路店)、杭州青境酒店式公寓、QMAX悦享酒店(杭州火车东站店)。
医 院:江干区人民医院-门诊、杭州亮贝美口腔医院、黎明社区卫生服务站(相埠路)、江干区人民医院-住院部、丰众诊所医保门诊、笕桥街道浜河村社区卫生服务站
学 校:浙江师范大学附属笕文实验学校、杭州采实教育集团澎致小学、杭州市笕桥小学、杭州市建设职业学校、杭州采荷第三小学教育集团笕正校区、杭州市笕桥花园小学
公 园:草庄公园、浜河公园、黎明公园、文化主题公园、俞章村生育文化园、黄家村文体公园