科大钱塘玉园为什么这么便宜
摘要:科大钱塘玉园为什么这么便宜,科大钱塘玉园为啥便宜,科大钱塘玉园性价比,科大钱塘玉园为啥这么便宜
正文:
有人问科大钱塘玉园为什么便宜,科大钱塘玉园为啥便宜,科大钱塘玉园性价比,科大钱塘玉园为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
科大钱塘玉园位于嘉兴市海盐县昌平南路西侧、吕冢港南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
科大钱塘玉园的交通配套
1.【教育】900米内幼儿园、小学、中学,享尽周边的优质的教育资源 【医院】人民医院、于城卫生院
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
科大钱塘玉园的价格是9800元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
科大钱塘玉园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:
建筑面积:114787平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:晨州物业
楼盘地址:海盐县昌平南路西侧、吕冢港南侧
占地面积:平方米
开盘时间:2021-08
交房时间:2023-12
产权年限:
70年
总
户 数:1030户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:科大
楼盘特色:毛坯,刚需楼盘,品牌地产,改善地产
项目简介
钱塘玉园占地面积44820㎡,总建筑面积118521㎡,容积率小于1.6,浙江科大实业投资集团有限公司,科大实业投资集团,绿地率33%,总户数925户,由11幢住宅、少量优质的沿街商铺组成。项目位处钱塘江百里钱塘生态绿带,更以公园概念打造小区景观,自然生态内外环绕。项目于农贸市场和丁桥汽车站为邻,更有多家银行、文化礼堂、生态公园等丰富的生活配套设施,咫尺幼儿园、**、**、浓荫学府氛围。2022-03-03 今日房源动态 科大钱塘玉园在售面积段:69/79/89㎡,均价9800元/㎡,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 183万元 | ***** |
2.08 | 2 | 180万元 | ***** |
2.09 | 1 | 93万元 | ***** |
2.10 | 3 | 252万元 | ***** |
2.11 | 2 | 171万元 | ***** |
2.12 | 3 | 249万元 | ***** |
2.13 | 3 | 254万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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