杭州光谷国际中心为什么这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:226

摘要:杭州光谷国际中心为什么这么便宜,杭州光谷国际中心为啥便宜,杭州光谷国际中心性价比,杭州光谷国际中心为啥这么便宜

正文:

有人问杭州光谷国际中心为什么便宜,杭州光谷国际中心为啥便宜,杭州光谷国际中心性价比,杭州光谷国际中心为啥这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州光谷国际中心位于杭州市富阳区杭州市富阳区富闲路与银湖路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州光谷国际中心的交通配套

【交通】直距地铁6号线银湖站约800米,在高新大道、光谷大道、高新二路和光谷一路合围的2.65平方公里内,武汉东站及其配套10个道路的“整体形象,已然初步呈现。与其同步通车的还有,东西方向的自主街下穿铁路地下通道,这让武汉东站东、西广场之间,在创新街已先期通车的基础上,又多了一条连通干道。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州光谷国际中心的价格是25000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州光谷国际中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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项目:【光谷高新集团】,生活在富阳这座城市,每时每刻都能感受到它的变化,日新月异的变化 , 陪伴着每一位励志在富阳奋斗的人 ,更是让大家对明天充满希望!而银湖作为富阳腾飞的新宠备受瞩目。

产品类型:酒店式公寓

均价:25000元/平

建筑面积:45平     (2房2厅1卫)

建筑面积:50平     (2房2厅2卫)

建筑面积:55平     (1房3厅1卫

       售楼电话:400-850-7908

       开放时间:09:00-20:00




所属区县:富阳区
建筑面积:10813平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况: 精装
容 积 率: 3.00
物业公司:绿城物业集团
楼盘地址:杭州市富阳区富闲路与银湖路交叉口

占地面积:50813平方米
开盘时间:2021年1月11号
交房时间:2022年8月31号
产权年限:40年
总 户 数:433户
绿 化 率:21.00%
开 发 商:杭州光谷高新集团有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,低首付,小户型

项目简介

项目:由【光谷高新集团】打造, 总建筑面积约50000方,总占地面积10813方,其中地面约32274方,地下约17650方,地面车位59个,地下车位426个,另有300个非机动车车位。项目地下二层为地下车位,地面一至四层为LED照明展示厅,5层为餐饮,6-11层为精品酒店(希尔顿洽酒店),12-20层为在售公寓,21-23层开发商自持自用。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 317万元 *****
2.08 2 225万元 *****
2.09 3 322万元 *****
2.10 3 316万元 *****
2.11 2 227万元 *****
2.12 2 222万元 *****
2.13 2 230万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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杭州光谷国际中心

户型图

参考总价: 113.00万/套
  • 参考首付:34.00万(3成)
  • 参考月供:3445元/月(30年)
  • 参考贷款:79.00万(7成)
  • 参考利息:124万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 45平米
居       室: 2房2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
杭州光谷国际中心

户型图

参考总价: 125.00万/套
  • 参考首付:38.00万(3成)
  • 参考月供:3828元/月(30年)
  • 参考贷款:88.00万(7成)
  • 参考利息:138万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 50平米
居       室: 2房2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
杭州光谷国际中心

户型图

参考总价: 138.00万/套
  • 参考首付:41.00万(3成)
  • 参考月供:4211元/月(30年)
  • 参考贷款:96.00万(7成)
  • 参考利息:152万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 55平米
居       室: 2房3厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

【交通】直距地铁6号线银湖站约800米,在高新大道、光谷大道、高新二路和光谷一路合围的2.65平方公里内,武汉东站及其配套10个道路的“整体形象,已然初步呈现。与其同步通车的还有,东西方向的自主街下穿铁路地下通道,这让武汉东站东、西广场之间,在创新街已先期通车的基础上,又多了一条连通干道。

【交通配套】直距地铁6号线银湖站约800米,便利出行,

【商业配套】1公里内有富春硅谷综合体、中国智谷商业体等

【休闲配套】直距银湖公园约500米,环境宜居。

【学校配套】杭州银湖实验中学,杭州市人民警察学校,浙江音乐学院,浙江科技学院,浙江工业大学,中国美术学院。

【购物配套】全家便利店,三江购物,超市富阳区-银湖购物超市,硅谷超市,47H世纪华联超市


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