杭州银城颐和山庄为什么这么便宜
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正文:
有人问杭州银城颐和山庄为什么便宜,杭州银城颐和山庄为啥便宜,杭州银城颐和山庄性价比,杭州银城颐和山庄为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州银城颐和山庄位于杭州市杭州市临安区科技大道3608号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州银城颐和山庄的交通配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州银城颐和山庄的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州银城颐和山庄没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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74栋,2.9米、3.3米3.6米
所属区县:临安
建筑面积:142496平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.03
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市临安区科技大道3608号
占地面积:24.3万方平方米
开盘时间:2022.8.1
交房时间:2023.12
产权年限:银城国际年
总
户 数:800户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:银城国际
楼盘特色:优质房产,地铁楼盘,低首付,低密居所,花园洋房,改善住宅
项目简介
颐和山庄建筑面积约79㎡、89㎡、126㎡5层山景电梯洋房建筑面积约140-197㎡坡地院墅,项目正踞青山湖科技城,占位城西科创大走廊核芯。青山湖科技城目前已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所,200多家中小型企业,加速打造“硬科技”创新策源地,板块价值持续腾飞。74栋,2.9米、3.3米3.6米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 561万元 | ***** |
2.08 | 2 | 593万元 | ***** |
2.09 | 3 | 809万元 | ***** |
2.10 | 2 | 574万元 | ***** |
2.11 | 2 | 592万元 | ***** |
2.12 | 1 | 303万元 | ***** |
2.13 | 2 | 578万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
非常的私密:容积率一定要1.5以下,以上为11层的住宅,不足以保证私密性;
天然的环境:强调“我山”,可居家看山,晨曦爬山,雨中听山,隐逸半山;
高阶的选择:择邻所居,半山以“豪”深得人心;
凌绝的高差:层层向上,户户观景,每一层都有不同的体验;
专属的打造:独到的园林设计,让建筑为山景退让,打造专属生活风景区;
定制的配套:专属于半山的生活设施,让孩子的教育就在眼前;
不离城的繁华:虽不染尘嚣,但不离繁华,可享受繁华;