华润润珹置地中心有烂尾风险吗
摘要:华润润珹置地中心有烂尾风险吗
正文:
华润润珹置地中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
华润润珹置地中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:华润物业
楼盘地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口
占地面积:2万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2023年12月
产权年限:40年年
总 户 数:300户
绿 化 率:18.00%
开 发 商:华润置业 万象城集团
销售地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口
华润润珹置地中心
华润润珹置地中心是由开发商(华润置业 万象城集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
华润润珹置地中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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【华润置地品牌】 所到之处,皆成中心 项目就位于杭州市城北副中心的核心CBD,杭行路与良运街的交汇处,也是双地铁的TOD物业。从杭州的整体格局来看,项目所属的城北副中心组团是杭州北部规划面积,更为完整的一个区域组团,是杭州的十四五规划中指出的重要的城市发展方向。 产权类型:40年写字楼 均价:18000元/平 建筑面积:300-2800方 售楼部电话:400-850-7908 开放时间:9:00-18:00
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所属区县:余杭区
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 0.00
物业公司:华润物业
楼盘地址:杭州市余杭区良运街与杭行路交叉口
占地面积:2万方平方米
开盘时间:2022年7月
交房时间:2023年12月
产权年限:40年年
总
户 数:300户
绿 化 率:18.00%
开
发 商:华润置业 万象城集团
楼盘特色:优质房产,科技住宅,观景居所,生态宜居
项目简介
一核:以总部经济为主导的CBD中央商务区
三带:以大健康、大文化、大数字产业为聚焦的三大产业带
两小镇:梦栖小镇(在建):梦栖小镇之名源自北宋沈括《梦溪笔谈》,取意设计梦想栖息之地,是被授予中国工业设计小镇称号的省级特色小镇。;良渚国际生命小镇(在建):生命科技小镇已列入浙江省第三批省级特色小镇培育名单,与华润集团、树兰医疗集团共同打造高端医学人才聚集培养地、高端智能化医疗服务基地、高端健康产业聚集地和国际生命健康大数据中心
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 3 | 1742万元 | ***** |
8.02 | 3 | 1734万元 | ***** |
8.03 | 2 | 1246万元 | ***** |
8.04 | 3 | 1709万元 | ***** |
8.05 | 2 | 1228万元 | ***** |
8.06 | 1 | 650万元 | ***** |
8.07 | 3 | 1734万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约340平米
B户型
B户型
- 参考首付:184.00万(3成)
- 参考月供:18743元/月(30年)
- 参考贷款:428.00万(7成)
- 参考利息:675万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
建面约16万方城北万象城(杭州万象城)
建面约22万方高尚生活住区(幸福里)
建面约20万方中央湖景公园(水系公园,奢享核心生态绿谷)
低区大堂:建面约1060平方大堂,双层挑高,全地暖铺设;
观景大堂:建面约600平方38F空中观景大堂,湖景一览无余;
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【万象城商业】
2005年,首座万象城商业于钱江新城开业。万象更新,华丽绽放。以万象城之名,奠定钱江新城新商务中心地位。西湖时代到钱江时代的历史进程。
2018年,时隔十年有余,华润置地落址杭城万象城。杭州城北万象城,万象商务,再铸时代之巅。