苏州大境悦府会不会烂尾
摘要:苏州大境悦府会不会烂尾
正文:
苏州大境悦府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
苏州大境悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:124720平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:暂无资料
楼盘地址:[新区]苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处
占地面积:68235㎡平方米
开盘时间:2021-09-18
交房时间:
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:17户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州碧新房地产开发有限公司
销售地址:苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处
苏州大境悦府
苏州大境悦府是由开发商(苏州碧新房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
苏州大境悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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大境悦府楼盘位于苏州新区苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处,由苏州碧新房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,参考价格为22342元/平方米,碧桂园地产开发,质量保证,物业也是自持,三公里内有梦之城,时尚水岸,小区内大都是白领,居民素质比较高,邻里比较和谐 产品类型:普通住宅 在售均价:22342元/平 建筑面积:100平(3室2厅)110平(3室2厅)125平(4室2厅) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:新区
建筑面积:124720平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:暂无资料
楼盘地址:[新区]苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处
占地面积:68235㎡平方米
开盘时间:2021-09-18
交房时间:2023年10月15日
产权年限:普通住宅:70年年
总
户 数:17户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州碧新房地产开发有限公司
楼盘特色:低首付,现房,经济住宅,低密居所
项目简介
碧桂园大境悦府,备案名境逸时代花园,是碧桂园太湖科学城45号地块项目(苏地2020-WG-45号地块)的备案名。 3室/4室-建面100~125平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 623万元 | ***** |
2.08 | 3 | 612万元 | ***** |
2.09 | 2 | 424万元 | ***** |
2.10 | 3 | 611万元 | ***** |
2.11 | 1 | 233万元 | ***** |
2.12 | 1 | 229万元 | ***** |
2.13 | 2 | 434万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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