400-850-7908保利自在海度假村会不会烂尾
摘要：保利自在海度假村会不会烂尾
正文：
保利自在海度假村烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
保利自在海度假村-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1370000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.56
物业公司:保利物业
楼盘地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
占地面积:644000平方米
开盘时间:2021-3
交房时间:2023-09
产权年限:40年
总 户 数:3471户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司
销售地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
保利自在海度假村
保利自在海度假村是由开发商（舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司）建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
保利自在海度假村没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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背靠大青山公园,精装山海大盘,宜商宜住,多元产业高地
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保利自在海，择址四大佛教名山——海天佛国普陀山;央企保利巨制，品牌实力所享;建设两大乐园,一为可供四季乐享的室外亲子乐园;—为航空乐园,以航空科普、飞行体验、星际探索为核心，打造别具一格多元娱乐业态的主题乐园。以海陆空多维立体交通，一改以往交通末端格局，使舟山日益成为长三角环线的重要交通节点城市，实现畅达长三角城市群。 产品类型：公寓 均价：12000元/平方 建筑面积：38-83平方 售楼处电话：400-850-7908
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所属区县：普陀区
建筑面积：1370000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 1.56
物业公司：保利物业
楼盘地址：舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
占地面积：644000平方米
开盘时间：2021-3
交房时间：2023-09
产权年限：40年
总
户 数：3471户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司
楼盘特色：大型社区,公园周边,优质房产,旅游地产,观景居所,生态宜居
项目简介
保利自在海，站位长三角具备发展空间的舟山普陀，以约137万方总建面，整合主题乐园、五星酒店、滨海商业、度假居住等多元文旅业态，打造全新山海亲旅度假目的地。东海秘境，天地禀赋圣域：舟山，一面海三面山，全市森林覆盖率稳定在50%左右，曾荣获2018年国家森林城市，空气质量指数全国排名常年靠前，是天赋宜居的场地。未来，将致力于构建更具韵味“海上花园城市”。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 92万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 49万元 | ***** |
| 8.03 | 2 | 89万元 | ***** |
| 8.04 | 3 | 128万元 | ***** |
| 8.05 | 3 | 131万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 94万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 93万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约38平米
A1户型
约38平米
A2户型
约48平米
B1户型
约48平米
B2户型
约84平米
E户型
约99平米
G2户型
约105平米
G1户型
约107平米
H户型
A1户型
- 参考首付：14.00万（3成）
- 参考月供：1397元/月（30年）
- 参考贷款：32.00万（7成）
- 参考利息：50万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
A2户型
- 参考首付：14.00万（3成）
- 参考月供：1397元/月（30年）
- 参考贷款：32.00万（7成）
- 参考利息：50万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
B1户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1764元/月（30年）
- 参考贷款：40.00万（7成）
- 参考利息：64万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
B2户型
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1764元/月（30年）
- 参考贷款：40.00万（7成）
- 参考利息：64万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
1
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卫生间
1
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客厅
1
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厨房
1
E户型
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3087元/月（30年）
- 参考贷款：71.00万（7成）
- 参考利息：111万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
G2户型
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3638元/月（30年）
- 参考贷款：83.00万（7成）
- 参考利息：131万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
G1户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3859元/月（30年）
- 参考贷款：88.00万（7成）
- 参考利息：139万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
H户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3932元/月（30年）
- 参考贷款：90.00万（7成）
- 参考利息：142万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
