桐庐龙潭渡云湖湾烂尾
摘要:桐庐龙潭渡云湖湾烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文:
桐庐龙潭渡云湖湾烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
桐庐龙潭渡云湖湾是由开发商(浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司)建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
桐庐龙潭渡云湖湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目周边30多个旅游景点,环境好。我们项目也被设为亚运会运动员(亚运会跑马场)居住指定点,并且在2021年10月我们与水印中国成功签约,成为我们业主可以优先享受康养相关福利。可统一管理做民宿。 产品类型:排屋别墅 建筑面积:130平和180平 户型特点:赠送面积多。有花园,有车位,有露台,有4.55-4.9米层高的地下室。300%的得房率! 总价:178万/套精装修 详情请咨询:400-017-0021
所属区县:桐庐
建筑面积:150000平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.45
物业公司:绿城物业
楼盘地址:分水镇东溪天溪东路318号
占地面积:65000平方米
开盘时间:2021年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司年
总
户 数:418户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司
楼盘特色:水景住宅,公园周边,世外田园,生态宜居
项目简介
1、项目紧邻亚运会跑马场,地块依山傍水,天然的森林氧吧环境优美,国家一级空气标准,平均气温比城市低3-4度,成为长三角地区养生度假的后花园。 2、项目距离千岛湖57公里,杭州市区80公里,苏州-上海250公里,目前通行S208/S05省道,在建临金高速2022年开通,杭淳开高速(拟建)正在规划中。 3、周边景区丰富,瑶琳仙境、垂云通天河、雅鲁探险漂流、红灯笼外婆家、山湾湾漂流、浪石金滩景区、瑶琳国家森林公园、天子国地生态风景名胜区、珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天地、神龙川、东天目等30多个景区,1小时车程左右。 4、桐庐2019年游客接待量2063万人次,业主可委托酒店经营
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 247万元 | ***** |
2.08 | 1 | 131万元 | ***** |
2.09 | 2 | 250万元 | ***** |
2.10 | 1 | 132万元 | ***** |
2.11 | 2 | 246万元 | ***** |
2.12 | 1 | 129万元 | ***** |
2.13 | 3 | 347万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
距桐庐县城35公里,距千岛湖57公里,距离杭州市区80公里左右,距离苏州、上海都在250公里左右,目前在建的临金高速2022年开通后。我们距离千岛湖高铁站、桐庐高铁站40公里左右,出行非常方便。