400-850-7908之江奥莱金街性价比
摘要：之江奥莱金街性价比如何，之江奥莱金街性价比，之江奥莱金街为啥这么便宜
正文：
有人问之江奥莱金街性价比，之江奥莱金街性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
之江奥莱金街位于杭州市转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
之江奥莱金街的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
之江奥莱金街的价格是30275元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
（责任编辑：小柯找房）
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地下一层，地上十二层
所属区县：之江
建筑面积：164000平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：
楼盘地址：转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南
占地面积：46667平方米
开盘时间：2018年6月
交房时间：2020年1月
产权年限：杭州九耀置业有限公司年
总
户 数：1200户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州九耀置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付
项目简介
奥莱金街地处中国美院与浙江音乐学院中心点，镇中路（320国道）与创意路交叉口东南侧，地铁6号线凤凰公园站出口西侧，半径2公里内近20个住宅小区，多个商务办公场所，超十万稳定消费客源，未来全域规划人口数量更高达36万。 项目总建筑面积约16.4万方，以奥特莱斯为主导，集合IMAX巨幕影院、屋顶星空泳池、高品质星级酒店、品牌餐饮、休闲娱乐、精品百货、亲子教育、创意办公等多元业态打造一站式大型购物中心。 项目LOFT精装公寓，4.79m极致层高，买一层得两层，全屋精装，配大品牌家电，轻松入住，满足居住的需求，更可注册公司；主题风情商街旺铺，4.95m层高，轻松隔两层，全餐饮铺，铺铺临街，更能共享一号楼主力商场大品牌商户带来的吸客效益，保证客流。地下一层，地上十二层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 761万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 540万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 285万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 766万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 530万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 278万元 | ***** |
| 2.13 | 2 | 531万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
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