400-101-8890中辰优唐广场性价比
摘要：中辰优唐广场性价比如何，中辰优唐广场性价比，中辰优唐广场为啥这么便宜
正文：
有人问中辰优唐广场性价比，中辰优唐广场性价比怎么样？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
中辰优唐广场位于合肥市包河区金寨南路157号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
中辰优唐广场的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
中辰优唐广场的价格是16000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:>中辰优唐广场
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景观特色;拥揽明珠广场、新地中心、万象城等全业态商业资源链，三湖两园生态体系（南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园），更拥奥体中心、博物馆、大剧院、安医二附院、省立医院等配套。;区位介绍;中辰·优唐广场是新美式活力社区，项目总共占地约5.5万平方米。中辰U-Town广场拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft，创客基地自由商务港，一站式商业体验街区三大业态组团。在建筑风格上，中辰集团内部重金引入来福士广场布局方式，同时还揉合了中国院落式“围合”思想，展现合肥首例“错落”式建筑之美。;规划设计;中辰U-Town广场以新美式活力作为主诉求，倾力构建约1.3万方美式情景绿地，搭建更基层、更靠近业主生活、更代表基础利益的美式社区体系平台。为合肥匠造一座史无前例的全生活链的活力社区。;建筑风格;中辰优唐广场将以新美式活力作为主诉求，倾力构建约1.3万方美式情景绿地，搭建更基层、更靠近业主生活、更代表基础利益的美式社区体系平台。为合肥匠造一座史无前例的全生活链的活力社区
所属区县：
建筑面积：24992平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
精装
容 积 率： 3.60
物业公司：
楼盘地址：包河区金寨南路157号
占地面积：55579.0平方米
开盘时间：2018-7-16
交房时间：2018-7-16
产权年限：40年
总
户 数：1623户
绿 化 率：20.08%
开
发 商：安徽美安达房地产开发有限公司
楼盘特色：专车看房,综合体,低总价
项目简介
中辰·优唐广场即中辰U-Town广场地处合肥市政务东版块，潜山路与金寨路交口，西聚政务、东拥包河、南接经开，无缝衔接滨湖。毗邻金寨路高架、绕城高速出入口、高铁南站主道龙川路，辐射在建中 4号线 ，区位地段极其优越，立体交通往来无界。规划总用地面积约55579.59平方米，拥揽明珠广场、新地 、万象城等全业态商业资源链，三湖两园生态体系（南艳湖、翡翠湖、天鹅湖、徽园、匡河公园），更拥奥体 、博物馆、大剧院、安医二附院、省立医院等配套。中辰U-Town广场 拥南北通透、5.4挑高双钥匙loft， 自由商务港， 商业体验街区三大业态组团，为合肥匠造一座全生活链的活力社区。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 2 | 609万元 | ***** |
| 2.08 | 1 | 323万元 | ***** |
| 2.09 | 2 | 616万元 | ***** |
| 2.10 | 2 | 604万元 | ***** |
| 2.11 | 1 | 324万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 589万元 | ***** |
| 2.13 | 3 | 849万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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