杭州未来之芯为啥那么便宜
摘要:杭州未来之芯为啥那么便宜,杭州未来之芯为啥便宜,杭州未来之芯性价比,杭州未来之芯为啥这么便宜
正文:
有人问杭州未来之芯为啥那么便宜,杭州未来之芯为啥便宜,杭州未来之芯性价比,杭州未来之芯为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州未来之芯位于杭州市杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州未来之芯的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州未来之芯的价格是11000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州未来之芯没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:临安
建筑面积:59平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州青山湖科技城大园路与创业街交叉口
占地面积:12平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州临安锦科实业投资有限公司年
总
户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州临安锦科实业投资有限公司
楼盘特色:
项目简介
未来之芯位于青山湖科技城大园路与创业街交汇处。总建面59707平方,其中地上43678平方,地下16030平方。 分AB两幢,总高15层。在售楼栋为B栋,总户数为220户,面积为:61/91平方, 层高为3.9米微LOFT。 自从2018.4限酒令出台后(商业不允许再建设小于300平公寓产品),小面积公寓越来越稀缺,未来收藏价值及发展价值也会随着时间的推移越来越高(物以稀为贵),所以现在投资公寓是一个不错的选择。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 310万元 | ***** |
2.08 | 2 | 307万元 | ***** |
2.09 | 1 | 160万元 | ***** |
2.10 | 3 | 431万元 | ***** |
2.11 | 2 | 297万元 | ***** |
2.12 | 2 | 311万元 | ***** |
2.13 | 1 | 163万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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