中港西湖院子为啥那么便宜
摘要:中港西湖院子为啥那么便宜,中港西湖院子为啥便宜,中港西湖院子性价比,中港西湖院子为啥这么便宜
正文:
有人问中港西湖院子为啥那么便宜,中港西湖院子为啥便宜,中港西湖院子性价比,中港西湖院子为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中港西湖院子位于杭州市余杭区浙江省杭州市余杭区中泰乡中泰路2号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中港西湖院子的动态
2020-12-30动态:中港西湖院子资讯
摘要:中港西湖院子在售别墅产品,总价约800.0万元起,主要户型为建筑面积150-180平四居。 项目现购房即可参与砸金蛋活动,赠完即止,具体优惠信息欢迎留电详询,(以上信息仅供参考,具体一房一价)。详情咨询400-850-7908。
内容: 中港西湖院子在售别墅产品,总价约800.0万元起,主要户型为建筑面积150-180平四居。 项目现购房即可参与砸金蛋活动,赠完即止,具体优惠信息欢迎留电详询,(以上信息仅供参考,具体一房一价)。详情咨询400-850-7908。
详情咨询:400-850-7908
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中港西湖院子的价格是53000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中港西湖院子没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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西湖院子是中港集团继中港金岸提香之后在城西的又一力作,依山傍水,以刚需客户、改善型客户为主;园林景观由贝尔高林景观设计团队打造。 目前西湖院子在售户型建筑面积150平,可使用面积436平,为中间套,均价53000元/平, 建筑面积180平,可使用面积750平,为边套,均价53000元/平。 地下两层,地上三层,加阁楼,大面积大空间,私家尊享房前屋后庭院60-300平,每户至少配备2个地下车库。 详情咨询189-6992-7399
所属区县:余杭区
建筑面积:240000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.74
物业公司:杭州中港绿泰房地产开发有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区中泰乡中泰路2号
占地面积:919000平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2021.6
产权年限:70年
总
户 数:1433户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:杭州中港绿泰房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,改善住宅
项目简介
项目位于环未来科技城板块,占地面积为91900平方米,总建筑面积为24万平方米,由高层与连体排屋组成。本项目通过天目山西路完 美融入市区,周边配有梦幻银泰城、浙一医院分院、中泰中学、中泰小学等,生活设施一应俱全,未来更是享有地铁5号线出行。无论是在建筑品质、户型结构、居住舒适度还是周边配套、交通通达度等方面。
项目优势:
绿视率:自然绿色在人的视野中达到25%以上时,人感觉更为舒适,本园区绿视率高达50%以上。
私密性:园区位处人和街末端,面山临水一,实现与生 俱来对独立空间和身心自由的追求。
性价比:180方约享750方。150方约享450方 。附带二层地下室、私家院子、阳光露台,物超所值。
层高:一层3.6米,二三层3.2米,负一层3米,负二层2.9米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 1626万元 | ***** |
2.08 | 3 | 2231万元 | ***** |
2.09 | 1 | 833万元 | ***** |
2.10 | 3 | 2245万元 | ***** |
2.11 | 1 | 834万元 | ***** |
2.12 | 2 | 1600万元 | ***** |
2.13 | 3 | 2217万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约150平米
中间套
约180平米
边套
中间套
- 参考首付:239.00万(3成)
- 参考月供:24347元/月(30年)
- 参考贷款:557.00万(7成)
- 参考利息:876万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
边套
- 参考首付:286.00万(3成)
- 参考月供:29216元/月(30年)
- 参考贷款:668.00万(7成)
- 参考利息:1052万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁16号线中泰站800米,无缝对接3号线5号线,杭州火车西站驾车(已开工预计2022年正式投入使用)。
驾车由天目山路向西沿02省道至中泰路即可;
公交K356、K311、K367等路线经过,在中泰公交站下车即可到达。