苏悦汇商业广场为啥那么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-02-02 阅读次数:162

摘要:苏悦汇商业广场为啥那么便宜,苏悦汇商业广场为啥便宜,苏悦汇商业广场性价比,苏悦汇商业广场为啥这么便宜

正文:


有人问苏悦汇商业广场为啥那么便宜,苏悦汇商业广场为啥便宜,苏悦汇商业广场性价比,苏悦汇商业广场为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏悦汇商业广场位于苏州市吴中经济开发区城南街道兴昂路101号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏悦汇商业广场的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏悦汇商业广场的价格是22800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏悦汇商业广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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苏悦汇项目由1座塔楼、2座板楼、盒子商业、退台式街区构成,总建筑面积约10.8万平方米,更高建筑高度100.78米,共有停车位750+个。 总高21层(1层底商,2-21层公寓) 每层户数:2梯6户 房屋层高:3.4米

所属区县:吴中区
建筑面积:108000平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.75
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:吴中经济开发区城南街道兴昂路101号

占地面积:32000 平米平方米
开盘时间:苏悦汇计划在2022年5月份正式开业!
交房时间:预计2021年底
产权年限:40年
总 户 数:720户
绿 化 率:31.00%
开 发 商:苏州市坤润置业有限公司
楼盘特色:暂无数据

项目简介

苏悦汇商业广场位于吴中区城南街道梧桐街以东、兴昂路南侧,是由苏州市坤润置业有限公司开发的新项目。是综合性大型的商业广场。目前正在建设中。 项目7幢为苏悦MALL(盒子商业),商业面积约为1.66万平方米;1幢、5幢、6幢组成苏悦街区,商业面积约为1.82万平方米;2幢、3幢、4幢组成U+公馆,面积约为4.63万平方米,百变户型,给生活更多可能。 苏悦汇商业广场项目是位于吴中区城南街道梧桐街以东、兴昂路以南、槐香街以西、吴港南路以北的高端社区邻里型商业项目。 项目总占地面积约3.2万平方米,总建筑面积10.8万平方米。其中公寓式酒店为4.5万平方米,商业面积为3.6万平方米。 项目开放式街区的建筑形态将对周边的消费环境带来很大提升,苏悦汇项目作为城南板块崛起的大型商业体也将成为居民餐饮、娱乐、购物、休闲的新中心,福祉于民的新地标。苏悦汇项目由1座塔楼、2座板楼、盒子商业、退台式街区构成,总建筑面积约10.8万平方米,更高建筑高度100.78米,共有停车位750+个。 总高21层(1层底商,2-21层公寓) 每层户数:2梯6户 房屋层高:3.4米

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 368万元 *****
2.08 3 504万元 *****
2.09 2 373万元 *****
2.10 2 366万元 *****
2.11 2 368万元 *****
2.12 1 193万元 *****
2.13 2 371万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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交通出行

周边交通:苏悦汇位于吴中城南,邻里中心成熟地段,紧邻吴中大道、友新高架、中环快速路。此外,地铁4号线清树湾站,支线蠡墅站、地铁7号线邵昂路站百米即达,便捷通达汽车站、火车站等地,多维交通迅达全城。

苏悦汇以赋予更多美好生活为己任,承担周边社区的消费需求。此外,更多的是与城市区域发展的互动,赋予其新的商业生命力,推动并辐射一座城市的消费载体,跟着苏州商业发展步伐,让购物、餐饮、消费成为一种时尚休闲享受。

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