400-850-7908杭州江东锦苑为啥那么便宜
摘要：杭州江东锦苑为啥那么便宜，杭州江东锦苑为啥便宜，杭州江东锦苑性价比，杭州江东锦苑为啥这么便宜
正文：
有人问杭州江东锦苑为啥那么便宜，杭州江东锦苑为啥便宜，杭州江东锦苑性价比，杭州江东锦苑为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
杭州江东锦苑位于杭州市大江东产业集聚区核心区，河庄街道同二村,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
杭州江东锦苑的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
杭州江东锦苑的价格是16800元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州江东锦苑没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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8栋，89方
所属区县：钱塘区
建筑面积：87989平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.40
物业公司：杭州佳诚物业服务有限公司
楼盘地址：大江东产业集聚区核心区，河庄街道同二村
占地面积：28506㎡平方米
开盘时间：2021年11月
交房时间：2021年年底
产权年限：杭州天宇房地产开发有限公司年
总
户 数：500户
绿 化 率：0.30%
开
发 商：杭州天宇房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居,小户型
项目简介
江东锦苑（暂定名）项目一共有7幢高楼和1幢3层建筑，7幢高层包含了2幢高层住宅，4幢办公楼和1幢平层办公楼。高层住宅楼高约65米，共计22层，设计了174套约90方户型；4幢loft公寓楼高约75~80米，有2幢13层和2幢17层；还有一幢高75米设计了20层的总部办公楼。8栋，89方
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 3 | 197万元 | ***** |
| 2.08 | 2 | 140万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 73万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 195万元 | ***** |
| 2.11 | 2 | 139万元 | ***** |
| 2.12 | 1 | 73万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 73万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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周边交通：
地铁8号线河庄路200米
从交通上看，大江东处于沪杭与杭甬交汇处，随着江东铁路枢纽、萧山国际机场综合交通枢纽、城市轨道交通等重大基础设施项目的建设和完善，拥有一机场、两高铁、两高速、一快线、一隧道、两大桥、三地铁，助力板块人口导入。
苏绍高速入口位于大江东新湾区域北部，直线距离项目约9公里，往南连接杭州湾环线高速，往北连接沪昆高速。
大江东拥有三横五纵交通网络主干道，三横为江东大道、滨江二路（在建中）、艮山东路延伸段（在建中）。五纵为青六路、梅林大道、靖江路、头蓬快速路、新世纪大道。可通过江东大桥、艮山东路东延线（在建中）、江东三路以及红十五线实现与杭州主城区、萧山区的外部交通联系。江东大道-江东大桥-德胜快速路横跨杭州连接东西。串联杭州多个区域板块，拓展生活半径，是目前大江东区域发展的重要干线。
